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Gut gelegen - Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage

13.08.2022
Wohnfläche ca.:
52,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1952

Wohnung kaufen in Augsburg

Wohnung allgemein
(1/20/095-095/0121 / ID: 21866052)
86152 Augsburg
Innenstadt
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Galerie


Ansicht

Ansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Bad

Schlafzimmer

Grundriss

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Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
52,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1952
Etage
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
In einem im Jahr 1952 errichteten zentral gelegenen Mehrfamilienhaus steht die gemütliche Etagenwohnung in der dritten Etage zum Kauf.

Der durchdacht geplante Grundriss, bietet viel Raum für eigene Kreativität. Mit ca. 52 m² Wohnfläche findet alles seinen Platz.

Das Tageslichtbad ist mit einer mittig platzierten, großen Regendusche ausgestattet und decken hoch gefliest.

Ferner gelangt man ebenso über den Flur in das Wohnzimmer, sowie in den separaten Koch-Essbereich mit neuwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist ebenso mit großen Fenster versehen und bildet das Herz der stilvoll eingerichteten Wohnung.

Anschließend zum Wohnbereich erreicht man das Schlafzimmer, welches sich zur Straße abgewandten Seite in Richtung "Innenhof" befindet.

Ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz, welcher einen enormen Mehrwert in dieser zentralen Lage bietet, runden das Angebot ab.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend.

Bauweise: Massiv
Dusche
Bad mit Fenster


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Sie erreichen uns unter:
Telefon: 08122 5511-4747
Mail: info@spked.de
  • vermietet
  • Einbauküche vorhanden
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
86,90 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
27.10.2014
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2024/10/27
Baujahr (gemäß Energiepass)
1952
Lage und Besonderheiten
Die kreisfreie, schwäbische Stadt Augsburg gehört mit rund 300.000 Einwohner zu den drei größten Städten im Bundesland Bayern. Die perfekte Mischung aus Wohn- und Freizeitwert, verleiht der Universitätsstadt ihren ganz eigenen Charakter. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der "Haustür". Bäcker, Metzger, Discounter, Restaurants und gemütliche Cafes, sind binnen weniger Gehminuten zu erreichen. Durch das ideale Verkehrsnetz der schwäbischen Landeshauptstadt können umliegende Orte ebenso schnell angefahren werden. Schulen, Gymnasien aber auch weiterführende Bildungseinrichtungen sowie die Universität finden in Augsburg Ihren Platz. Die Innenstadt ist auch fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Fitnesscenters aber auch mehrere angelegte Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein. Für die Gesundheit und der medizinischen Versorgung gibt es Apotheken, Ärzte und Kliniken in der Metropole. Anbindungen nach München oder an weitere, umliegende Städte sind ebenso vorhanden.

Kontakt
Antwort an:
Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
Herr Maximilian Brunner
Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding
Telefon 08122 5511-2222
URL www.spked.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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