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Junge Familie aufgepasst - hier ist Ihre Wunschimmobilie!

19.11.2022
Wohnfläche ca.:
143,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1960

Haus kaufen in Obersulm

Einfamilienhaus
(710473 / ID: 21888048)
74182 Obersulm
Deutschland
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
495.000,00 €
Provision
4,17 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
143,00 m²
Grundstücksfläche ca.
545,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort frei
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Wir verkaufen im Auftrag dieses schön gelegene Haus, mit Garage und Wintergartenanbau in ruhiger Wohnlage. Das Haus verfügt über viel Raum auf 2 Etagen und ist obendrein noch voll unterkellert. Der schöne Garten bietet ausreichend Platz, um die sonnigen Tage im Freien genießen zu können. Dieses freistehende Einfamilienhaus, mit guter Bausubstanz, könnte Ihr Traumhaus werden, und verfügt über viel Potenzial. Hier und da muss man ein wenig Hand anlegen, aber mit einem guten Plan und etwas Kreativität können Sie aus diesem Haus eine wahre Perle erschaffen. Die Grundlagen für Ihre Wunschimmobilie sind gegeben - legen Sie LOS!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: Verschiedene Abstellräume, Hobbyraum und Waschküche EG: Treppenhaus, Flur, Küche, Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, Bad, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Wohnzimmer OG: 4 Zimmer, Bad, Balkon



Fußboden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben * Gartenhütte
* Wintergarten
* Fenster bereits erneuert
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
349.44 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
17.03.2022
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
1960
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
1960
Lage und Besonderheiten
Sehr schöne und vor ruhige Lage direkt in Willsbach. Obersulm mit seinen verschiedenen Ortsteilen liegt im reizvollen Weinsberger Tal. Die Nähe zum Autobahnkreuz Weinsberg und die Stadtbahnlinie Öhringen-Heilbronn bieten beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Obersulm verfügt über alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Sehr geschätzt sind die vielfältigen Freizeitangebote, so ist z.B. der Breitenauer See in unmittelbarer Nähe ein Eldorado für Wassersportfreunde. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet einzigartige Wander- und Ausflugsziele direkt vor der eigenen Haustüre.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
Telefon 07131/64 911-0 (Zentrale)
Fax 07131/64 911-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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