SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Wunderschöne 3-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Pasing

18.11.2022
Wohnfläche ca.:
78,20 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1993

Wohnung kaufen in München

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(15007 / ID: 21913478)
81241 München
Pasing
Deutschland / Pasing (West)
Galerie

Luftbild

Blick vom Balkon

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Innenbad

Gäste WC

Kinderzimmer

Küche

Grundriss DG
Kosten
Kaufpreis
525.500,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
78,20 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Sehr schöne und helle 3. Zi.-Whg. mit Balkon und Gartennutzung.

Sie sind auf der Suche nach einer schönen und sonnigen Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Pasing?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der gut geschnittene Grundriss der Wohnung bietet viel Platz und ist dank der Fensterflächen schön hell und freundlich.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches auch wunderbar als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, eine funktionell geschnittene Küche, ein Innenbad raumhoch gefliest mit Badewanne, ein seperates WC, ein Flur sowie ein nach Westen ausgerichteter, schöner Balkon der zum Verweilen einlädt, runden das Angebot ab.

Die Fenster zur West- /Ostseite hin, wurden 2013 und der Balkon 2015 erneuert.
Einbauküche mit moderner Ausstattung und Markengeräten, Ahorn-Parkettboden, Bad mit Lüftung und Waschtischunterschrank.

Zum Verkaufsobjekt gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz unten.

Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badewanne
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Da in dem Angebotspreis in Höhe von € 525.500.- der Stellplatz im Wert von € 15.000.- enthalten ist, verringert sich der m² um den entsprechenden Faktor.

Coronainformation: Alle Besichtigungstermine finden unter strenger Einhaltung der jeweils geltenden Coronaregeln statt.
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Alle Angaben des Exposès beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Hausgeld: 640,00 EUR
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • 1 Garage
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
156,6 kWh/(m²a)
Gültig bis
29/09/2031
Lage und Besonderheiten
Die schöne Wohnung liegt sehr zentral am südlichen Stadtrand von Pasing in einer reinen Anliegerstraße und überzeugt mit guter Infrastruktur und der Nähe zum Linienbus. Die Umgebung wird geprägt von ansprechenden kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit schönen Gärten und altem Baumbestand.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Pasing Acarden, Banken, Ärzte, mehrere Grund- und Realschulen, Gymnasien, Kindergärten und -krippen, Spielplätze und viele Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Blumenau. Besonders die Nähe zum Pasinger Stadtpark durch den die Würm fließt, erfreut sich bei vielen Freizeitsportlern und Familien mit Kindern. Der Bahnhof Pasing ist sowohl Bahnhof für Fernverkehrszüge als auch für die S-Bahn-Stammstrecke und für mehrere Buslinien. Durch die gute Anbindung sind die westlichen Ring- und Ausfallstraßen mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Frau Claudia Baumann
Herterichstr. 42
81479 München
Telefon +49(89) 749830-22, +49(163) 7498306, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
Fax +49 (89) 749830-24
URL www.gerschlauer.de
Drucken