SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Investment: Garçonnière zum Wohlfühlen

14.09.2022
Wohnfläche ca.:
27,37 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
2022

Wohnung kaufen in Saalbach

Wohnung allgemein
(1979_2 / ID: 21913818)
5753 Saalbach
ÖSTERREICH
Österreich / Salzburg
Galerie

Außenansicht Südwest

Außenansicht Südost

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Grundrisse EG
Kosten
Kaufpreis
163.000,00 €
Provision
lt. Angabe
Details
Wohnfläche ca.
27,37 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
2022
Verfügbar ab
Ende 2023
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Auf drei Stockwerken mit insgesamt 15 Wohneinheiten wird in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs ein Personalhaus als Investitionsprojekt erbaut, welches sich aktuell in der Einreichphase befindet.
Zu Verfügung stehen vier Erdgeschosswohnungen zwischen 27 und 32m2. Bodentiefe Fenster sowie angenehme Parkettböden sind nicht nur architektonisch auf einem sehr hohen Niveau, sondern schaffen auch eine wohnliche Atmosphäre und laden das Personal nach einem anstrengenden Arbeitsalltag zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Sämtliche Einheiten können gerne reserviert werden, natürlich unter Vorbehalt einer positiven Genehmigung des Projektes seitens der Gemeinde. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Nettopreise. Der Kaufpreis für einen Freistellparkplatz beträgt €10.000,-. Je nach Projektfortschritt und Umfang ko?nnen noch individuelle Anregungen und Kundenwünsche berücksichtigt werden. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Die Immobilie wird anschließend schlüsselfertig übergeben.
Keine touristische Vermietung bzw. Zweitwohnsitznutzung erlaubt.

Gehobene Ausstattung
barrierefrei
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Fläche Balkon/Terrasse 9.20qm


Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • 1 Terrasse
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 42.00, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.67, fGEE-Klasse: A+
Lage und Besonderheiten
Das Personalhaus wird in zentrumsnaher Lage von Saalbach errichtet. Bushaltestellen, sowie ein Nahversorger und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Salzburger „Home of Lässig” – nicht umsonst genießt die rund 2.800 Einwohner Gemeinde Saalbach-Hinterglemm sowohl regional als auch international große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die Pistenwelt von Saalbach-Hinterglemm, die auf 200km bestens präparierten Pisten mit 52 Liftanlagen und einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken.
Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährlich Veranstaltungen wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm”, dem „Harley-Davidson-Treffen” oder „Rave On Snow”, um nur einige zu nennen.

Kontakt
Antwort an:
Ferstl Immobilien GmbH
Frau Andrea Pichler, M.A.
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See
Telefon +43 676 313 7236
E-Mail office@ferstl-immo.com
URL www.ferstl-immo.com
Drucken