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Dynamischer Business-Campus mit Ideen

13.06.2022
Gewerbefläche ca.:
475,00 m²

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9406 / ID: 21924039)
81541 München
Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
Galerie

Treppenhaus

Außen 4

Innen 2

Innen 1

Innen

Treppenhaus

Innenhof

Kantine_Kaffeebar

Grundriss 1 OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
20,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
475,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
342,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Loopsite ... Dynamischer Business-Campus mit Ideen

Lichtdurchflutet, modern ausgestattet, für hohe Flächeneffizienz geplant: Im Loopsite sind den Ansprüchen an Flexibilität keine Grenzen gesetzt, es ist offen für neue Arbeitsweisen. Ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros - das Gebäude erlaubt größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Die Zugänge des Gebäudes und seine repräsentativen Lobbys sind ansprechend gestaltet. Eine eigene, moderne Kantine und Kaffeebar bietet sich für die Mittagspause an.

- Teppichboden
- helle Türen
- große Fensterelemente
- Stehleuchten sowie Einbauleuchten
- ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumböden für EDV-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenaufzüge
- Zutrittkontrollsystem
- Raumhöhe von ca. 3,40 m im Erdgeschoss, ca. 3,00 m im Obergeschoss
- Nachtauskühlung und Lüftung über Lamellenfenster
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Schallschutzelemente an den Decken der Büroräume

Kantine/Cafeteria vorhanden
Gesamtfläche: 475.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 01.Mai 2022) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 59,9 kWh/(m²*a) und für Strom 291,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 342.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
69,6 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
300,4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
02.05.2012
Lage und Besonderheiten
- zwischen Balan-, Sankt-Martin- und Eintrachtstraße
- S-Bahn St.-Martin-Straße nur wenige Gehminuten entfernt, Tram sowie Busanbindung ebenfalls in direkter Nähe
- in den umliegenden Straßen findet man einige Geschäfte für den täglichen Bedarf
- verschiedene Auswahl an Restaurants und Cafés im Umfeld
- gefragter Geschäftsstandort im Münchner Osten

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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