Hochwertige Immobilie für Kapitalanleger!

Kaufpreis

650.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	180,00 m²		Grundstücksfläche ca.	905,00 m²
Zimmeranzahl	7.5		Baujahr	1978
Verfügbar ab	nach Absprache		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Öl

Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben möchte. Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon. Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum. Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein. Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche * offener Kamin



Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Marmor
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben * Pool
* Sauna
* Doppelgarage

• Kapitalanlage
• Fußbodenheizung
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• Garage vorhanden
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch	105.00 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	22.12.2020
Energieeffizienzklasse	D		Baujahr (gemäß Energiepass)	1978

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1978

Die große Kreisstadt Donaueschingen liegt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg auf dem Hochplateau der Baar, im Südwesten des Landes Baden-Württemberg.
Die Stadt ist Mittelzentrum und mit rund 22.230 Einwohnern zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.

Antwort an:

Garant Immobilien GmbH Büro Villingen-Schwenningen Holzstraße 2 78054 Villingen-Schwenningen

Telefon	07720/958 62-0 (Zentrale)
Fax	07720/958 62-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart