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Zweifamilienhaus mit Enliegerwohnung und Atelier

21.01.2023
Wohnfläche ca.:
205,00 m²
Zimmeranzahl:
10
Baujahr:
1923

Haus kaufen in Harra

Mehrfamilienhaus
(321069 / ID: 21981837)
07366 Harra
Deutschland / Birkenhügel, Blankenberg, Blankenstein, Harra, Pottiga, Schlegel
Galerie

Reserviert

Innenhof

Eingang Wohnhaus

Eingang Wohnung 1. OG

Küche / Esszimmer 1. OG

Esszimmer / Küche 1. OG

Wohnzimmer 1. OG

Turmzimmerchen 1. OG

Flur EG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Esszimmer EG

Waschküche / Bad EG

Eingang Einliegerwohnung

Wohnzimmer Einliegerwohnung
Kosten
Kaufpreis
115.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
205,00 m²
Grundstücksfläche ca.
302,00 m²
Zimmeranzahl
10
Baujahr
1923
Verfügbar ab
nach Absprache
Etagenanzahl
2
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Etwas ganz besonderes für Kreative bietet sich hier am Rennsteig. Das Objekt teilt sich in zwei Wohnungen mit annähernd gleichem Grundriss und einem Anbau der 1935 dazu kam, mit Atelier und darüber liegender Einliegerwohnung. Im ersten Obergeschoss gibt es noch zusätzlich ein Zimmer im Turmerker. Das Erdgeschoss ist bis auf ein Zimmer komplett renovierungsbedürftig. Im ersten Obergeschoss genügen kleinere Renovierungsarbeiten um sich wohl zu fühlen. Im Anbau ist die Einliegerwohnung so gut wie bezugsfertig. Das darunter liegende Atelier lässt sich als Laden, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum nutzen. Das Objekt ist teilunterkellert. Auf dem großzügigen Dachboden befinden sich mehrere Kammern und ein kleines Zimmer. 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 76 qm 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 89 qm 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 40 qm Atelier mit ca. 37 qm

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküchen mit Gas-/Elektroherd * Einliegerwohnung * Atelier * Keller * Dachboden * Gas-/Zentralheizung * Innenhof * Garten



Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Renovierungen der letzten 30 Jahre:

* Gas-/Zentralheizung
* Fenster
* Dämmung der Fassade
* Außenbereich
* Dach
* Gasleitungen
* Elektrik im 1.Obergeschoss und Einliegerwohnung
* Bäder im 1. Obergeschoss und Einliegerwohnung
  • Einbauküche vorhanden
  • Einliegerwohnung
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
90.40 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
13.08.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1923
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1923
Lage und Besonderheiten
Harra liegt in der Gemeinde Rosenthal am Rennsteig, im Süden des thüringischen Saale Orla Kreises.
Am Ort gibt es eine KITA und ein Seniorenheim. Im Nachbarort Blankenstein gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Durch die gute Anbindung an die A9 (ca. 12 km) und die B90 (ca. 6 km) kommt man auch schnell zu den nächstgrößeren Städten
Bad Steben, Naila, Lichtenberg und Hof.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Graben 9
95028 Hof
Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
Fax 09281/54 01 34-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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