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02.06.2022
Wohnfläche ca.:
74,58 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1992

Wohnung kaufen in Schrobenhausen

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/062-062/0045 / ID: 21984844)
86529 Schrobenhausen
Deutschland
Galerie

Süd-West Ansicht
Kosten
Kaufpreis
295.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
74,58 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1992
Etage
1
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
7.788,00 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Die gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachstudio verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage die im Jahr 1992 erbaut wurde.

Die Wohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Die Loggia in Süd-West-Ausrichtung verspricht Sonne nahezu den ganzen Tag.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ca. 22 m² große, helle Dachstudio.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Einzelgarage welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Das Objekt ist bereits seit langem vermietet und ist daher gut als Kapitalanlage geeignet.

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Dusche
Badewanne
Abstellraum
Loggia


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 269,00 EUR
Mieteinnahmen (ist): 7788 EUR
  • vermietet
  • Kapitalanlage
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
163,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
01.08.2018
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
2028/07/31
Baujahr (gemäß Energiepass)
1992
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat” oder der nahegelegene „Hagenauer Forst” viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

Angenehme Wohnlage im Ortsteil Steingriff.
Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich zudem nur wenige Meter entfernt.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Herr Ulrich Mayer
Donauwörther Str. 9 - 13
86551 Aichach
Telefon (08252)95-5405
Fax (08252)95-5499
URL www.spk-aic-sob.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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