Penthouse am Puls der Stadt
Waldeckstraße Bauabschnitt III

Kaufpreis

839.000,00 €

Provision

Provisionsfrei!

Wohnfläche ca.	131,00 m²		Zimmeranzahl	3
Verfügbar ab	geplant 06.2024		Etagenanzahl	3
Zustand	Erstbezug		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

- Penthouse in zentrumsnaher Bestlage
- Das Stadtzentrum und alles für das tägliche Leben fußläufig erreichbar
- Baubeginn Bauabschnitt III erfolgt im Sommer 2022
- Voraussichtlich Bezugsfertig bis 06. 2024
- 33 charmante Wohneinheiten, verteilt auf drei Gebäude
- Ideale Süd-Westausrichtung
- Wohneinheiten von 1 bis 4 Zimmer
- Balkon oder Dachterrasse
- Terrasse mit Garten
- Nahezu CO? / klimaneutrales Heizen
- Mit Tiefgarage und KFZ Besucherstellplätzen
- KfW 55 Standard

- Provisionsfrei!

- Weiße Innentüren
- Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen- Teilweise bodentiefe Fenster
- Hochwertige Qualitäts-Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Personenaufzug in das Penthouse
- Tiefgaragenstellplätze
- Kellerräume
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Müllraum in der Tiefgarage
- Pkw-Stellplätze im Freien für Besucher
- Viele der Einheiten sind barrierefrei nach BayBO

Individuelle Wünsche und Änderungen sind nach Absprache noch möglich!

Gehobene Ausstattung

Zusätzliche Angaben Die herrliche Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca.48 m² ist mit einem Anteil von nur 1/3 im Kaufpreis berücksichtigt.

2x Tiefgarage (Kaufpreis: 17.000,00 EUR)

• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Terrasse
• Keller
• 2 Garagen
• 2 Stellplätze

- Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt
- Zentrumsnahe Lage
- Kurze Wege in die Schrobenhausener Innenstadt
- Fußläufig zum Bahnhof
- Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen
- Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort

Antwort an:

immo8 GmbH Herr Christian Mair Lenbachplatz 11 86529 Schrobenhausen

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