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Gewerbemieter aufgepasst!

18.01.2023
Baujahr:
1971

Gewerbeobjekt mieten in Hersbruck

Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
(1/20/003-003/0306 / ID: 22006734)
91217 Hersbruck
Deutschland
Galerie

Titelbild

Verkaufsraum

Verkaufsraum

Lagerbereich

Kunden-WC

Zweites Kunden-WC

Grundriss
Kosten
Miete zzgl. NK
800,00 €
Miete inkl. NK
1.100,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
300,00 €
Kaution
2.400,00
Provision
prov.frei
Details
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Bei dem gepflegten Objekt handelt es sich um eine Ladeneinheit, welche bis jetzt als Bäckerei genutzt wurde. Eine große Fensterfront sorgt für helle Raumatmosphäre und bietet ausreichend Schaufensterfläche. Neben dem Geschäftsraum verfügt das Objekt über drei WC’s (zwei für Kunden, eines für das Personal), sowie Lagerfläche und einer kleinen Küche.

Die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, welche sich erweitern möchten, oder den Sprung in die Selbständigkeit antreten wollen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel

- Gewerbeimmobilie
- Innenstadtlage am unteren Markt
- Baujahr ca. 1972
- ca. 74m² Ladenfläche
- kleine Lagerfläche
- Küche
- Erdgeschosslage
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil

Bauweise: Massiv
Gesamtfläche: 74qm


Zusätzliche Angaben Attraktive Ladenfläche in Hersbruck

Warmmiete
  • vermietet
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch für Wärme
206,70 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
342,50 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
13.11.2021
Gültig bis
2031/11/12
Baujahr (gemäß Energiepass)
1972
Lage und Besonderheiten
Hersbruck - perfekte Innenstadtlage am Unteren Markt - gute Infrastruktur - Bahnstation - Einkaufsmöglichkeiten alles in gut erreichbarer Nähe

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Nürnberg
Frau Barbara Räbel
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Telefon 0911 230-3400
Fax 0911 230-3426
URL www.sparkasse-nuernberg.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
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Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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