Kapitalanlage in beliebter Lage

14.01.2023

Wohnfläche ca.:

84,00 m²

Zimmeranzahl:

Baujahr:

1955

Wohnung kaufen in Aschaffenburg

Dachterrassen- / DG-Wohnung

(1/20/028-028/0491 / ID: 22010043)

63743 Aschaffenburg

Schweinheim

Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)

Galerie

Außenansicht

Loggia

Wohnbereich

Essbereich

Kinderzimmer

Küche

Tageslichtbad

Dachgeschoss

Kosten

Kaufpreis

259.000,00 €

Provision

3,57 %

Details

Wohnfläche ca.	84,00 m²	Zimmeranzahl	3
Baujahr	1955	Etage	3 von 3
Zustand	gepflegt/ gut	Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas

Objekt und Ausstattung

Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2000 grundlegend sanierten Mehrfamilienhauses.

Zentrum der gepflegten und hell ausgestatteten Wohnung ist der weitläufige Wohn-/Essbereich. Die Ausstattung mit Fliesenböden und hellen Türen verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Auf der Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist, können Ihre Mieter das Frühstück mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen.

Für das Fahrzeug Ihrer Mieter steht ein Carport-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum. Die Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Müllraum und Fahrradraum können von allen Bewohnern genutzt werden.

Die Wohnung ist seit einigen Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet. Die aktuelle monatlichen Kaltmiete beträgt 610 Euro.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen
Badewanne
Bad mit Fenster
Loggia

Zusätzliche Angaben * Wohnfläche ca. 84 m²
* Dachgeschoss mit Loggia
* Inklusive Carport und Einbauküche
* Bereits vermietet

vermietet
Kapitalanlage
Einbauküche vorhanden
Keller
Haustiere erlaubt
1 Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis	Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	89,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser	Ausgestellt am	03.07.2018
Energieeffizienzklasse	C	Gültig bis	2028/07/02
Baujahr (gemäß Energiepass)	1955

Kontakt

Antwort an:

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Frau Bettina Müller
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg

Telefon	06021 397-1397
Fax	06021 397-1399
URL	www.spk-aschaffenburg.de

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