elvirA! Laim - Große und schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Miete zzgl. NK	1.660,00 €		Miete inkl. NK	1.990,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	330,00 €		Provision	Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Wohnfläche ca.	98,97 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1956		Verfügbar ab	sofort
Etage	4		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Die helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Wohnzimmer ist besonders geräumig geschnitten.

- Stäbchenparkettboden in Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer
- Rolläden in allen Räumen
- Platz für Einbauschränke im Flur
- Bad mit Badewanne
- Großer Balkon

2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Wir freuen uns über Ihre Anfragen über das Kontaktformular per E-Mail.

Warmmiete
Betriebskosten netto:330EUR (USt:0EUR)

• Aufzug
• 1 Balkon
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	158.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Energieeffizienzklasse	D
Gültig bis	2018/09/14

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	2010

Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, S-Bahnhaltestelle "Laim Bahnhof", 12 Gehminuten entfernt U-Bahnhaltestelle "Laimer Platz" (U5), 8 Gehminuten entfernt.
Tramhaltestelle "Fürstenrieder Straße" unmittelbar vor der Haustür, 4 Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim sind fußläufig gut erreichbar.

Stadtteil-Portrait

ELVIRA Immobilien GmbH Herr Ivan Cigic Schönfeldstraße 21 80539 München

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