SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

bezugsfrei 9 Monate nach Kauf / 3 Zimmer / 2 TG Stellplatz / Balkon / Hochparterre

17.09.2022
Wohnfläche ca.:
81,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1973

Wohnung kaufen in Unterschleißheim

Wohnung allgemein
(HW-4413 / ID: 22017255)
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Galerie

gepflegtes Treppenhaus

Wohnen Bild 1

Wohnen Bild 2

Kinder Bild 1

Kinder Bild 2

Schlafen

Bad

Küche

Flur
Kosten
Kaufpreis
567.000,00 €
Provision
1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
Details
Wohnfläche ca.
81,00 m²
Nutzfläche ca.
3,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1973
Etage
0 von 9
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Den Grundriss finden Sie auf www.happy-immo.de


Bezugsfrei 9 Monate nach Kauf / renovierte Wohnung / Unterschleißheim

Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973.

Auf gut 81m² sind ein Wohnzimmer mit großem Zugang zur Küche, 2 Schlafzimmer, ein Flur mit Platz für die Garderobe sowie ein Bad mit Dusche Fenster vorhanden. Das Bad, die Böden, die Fenster und die Küche wurden vor einigen Jahren renoviert.

Der große Ost-Balkon mit Morgensonne kann sowohl vom Wohnzimmer aus oder von der Küche aus betreten werden.

Das Gebäude ist gepflegt und die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand..

Den Grundriss finden Sie auf www.happy-immo.de


- Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Küche
- Ost-Balkon
- TG-Stellplatz

Bezugsfrei 9 Monate nach Kauf
2 TG Einzelstellplätze zu je 20.0000 (KP 567.000 + 40.000 Euro)

Wasch-/Trockenraum
Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
Badewanne
Bad mit Fenster
2 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 10.00qm


Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Verkäufer und den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Hausgeld: 302,00 EUR
2x Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

Kabel/Sat-TV
  • vermietet
  • Aufzug
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Garagen
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
82.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2028/07/12
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
2003
Lage und Besonderheiten
Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
Entfernung Grundschule: 1.50 km
Entfernung Realschule: 0.50 km
Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.00 km
Entfernung Gymnasium: 0.50 km
Entfernung Flughafen: 25.00 km
Entfernung Fernbahnhof: 15.00 km
Entfernung Autobahn: 4.00 km
Entfernung U/S-Bahn: 1.50 km
Entfernung Bus: 0.50 km
Entfernung Zentrum: 1.00 km
Unterschleißheim ist ein gemütlicher und in den letzten Jahren stark gewachsener Wohnort im Norden von München.
Die Wohnanlage wurde in den 70iger Jahre erstellt und ist sehr gepflegt.
In ca. 1 km sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und Ärzte/Apotheken erreichbar.
Und in ca. 5 Minuten sind Sie auf der Autobahnen. Die S-Bahn ist ca. 15 Geh-Minuten entfernt.

Kontakt
Antwort an:
Happy Immo GmbH
VerkaufsTeam
Hauptstraße 14
82008 Unterhaching
Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
Fax 089 649 48 725
URL www.happy-immo.de
Drucken