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Freie Gestaltungsmöglichkeiten: Gewerbeeinheit in Forchheim

18.01.2023
Grundstücksfläche ca.:
1.000,00 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1994

Gewerbeobjekt mieten in Forchheim

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/214-214/0035 / ID: 22027095)
91301 Forchheim
Deutschland
Galerie

Ansicht

Grundriss (vor Umbau)
Kosten
Miete zzgl. NK
6.000,00 €
Miete inkl. NK
7.000,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
1.000,00
Kaution
18.000,00
Details
Grundstücksfläche ca.
1.000,00 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
saniert
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Forchheim, direkt an der B470 und neben dem Bahnhof Forchheim.

Die Gewerbefläche bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeit in der Aufteilung der Räume sowie in der Nutzung der Einheit. Spezielle Umbauten sind in Absprache möglich.
Zur Einheit gehören 8 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt. Teilweise ist die Einheit unterkellert. Unter Umständen ist die Anmietung einer Teilfläche möglich.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen oder Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:

Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren” mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Objekt soll vor Einzug komplett saniert werden

Gehobene Ausstattung
Gesamtfläche: 500qm


Zusätzliche Angaben Bürohaus
Warmmiete
8x Stellplatz Freifläche
  • 8 Stellplätze
  • Stellplatz vorhanden (Miete 320 €)
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
79,70 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
19.05.2014
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2024/05/18
Baujahr (gemäß Energiepass)
1994
Lage und Besonderheiten
Willkommen in Forchheim: Eingerahmt durch den weitläufigen Steigerwald im Westen und einem der ältesten und beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, der Fränkischen Schweiz im Osten, liegt Forchheim. Die historische Innenstadt ist geprägt von Bauwerken mit eindrucksvollen Barock- und Fachwerkfassaden. Diese zeugen von der stolzen Geschichte der Stadt und dem Charme alter fränkischer Stadtarchitektur. Die Fußgängerzone, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe stehen für moderne Urbanität. Diese spürbare Verbindung zwischen Geschichte, Brauchtum und neuzeitlichem Leben vermittelt Forchheim ihren Besuchern und Einwohnern. Durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A73, der Bahnverbindung Nürnberg-Bamberg und durch die Nähe zum Flughafen Nürnberg (35 km), entwickelt sich Forchheim mehr und mehr zu einem attraktiven regionalen Wirtschaftsstandort für namhafte Firmen.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Forchheim
Frau Lena Meier
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
Telefon 09191/88436
URL www.sparkasse-forchheim.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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