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Sonniges Baugrundstück für 2 Einfamilienhäuser in Bad Wiessee zu verkaufen.

10.08.2022
Grundstücksfläche ca.:
1.382,00 m²

Grundstück kaufen in Bad Wiessee

Bauland
(1/20/404-404/010004 / ID: 22039856)
83707 Bad Wiessee
Deutschland
Galerie


Kosten
Kaufpreis
2.700.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Grundstücksfläche ca.
1.382,00 m²
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Kauf
Zum Alleinverkauf kommt ein sonniges, etwa 1.382 m² großes Baugrundstück mit nicht mehr bewohnbarem Altbestand in zentrumsnaher, jedoch sehr ruhiger Wohnlage von Bad Wiessee. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, zum Ufer des Tegernsee sind es keine 700m.

Das annähernd quadratisch geschnittene und topographisch ebene Grundstück liegt im Geltungsbereich § 34 BauGB. Das Baurecht orientiert sich somit an der Nachbarbebauung - dazu liegt ein Baueingabeplan für zwei Einfamilienhäuser (Haus 1 mit 216 m² Wohnfläche und 102 m² Nutzfläche) - (Haus 2 mit 223 m² Wohnfläche und 108 m² Nutzfläche) zur Genehmigung vor. Die endgültige Baugenehmigung liegt voraussichtlich in 3 - 4 Wochen vor.

Die Lage der Gebäude, die Maße, die Grundrisse, Ansichten und Schnitte entnehmen Sie bitte den beigelegten Plänen – die eingereichte Planung wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Sicherlich ist die Beplanung mit einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus, einem Reihenhaus sowie einem Doppelhaus denkbar.

Diesbezüglich zu beachten ist die Lage im Geltungsbereich der gemeindlichen Fremdenverkehrssatzung - eine Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Eigentumswohnungen) wird daher voraussichtlich nicht möglich sein.

Bei mehreren Interessenten zum Angebotspreis wird zwingend in ein offenes, digitales Angebotsverfahren der Sparkasse Miesbach-Tegernsee übergegangen – beachten Sie dazu bitte die diesbezüglichen Anlagen.


Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
ortsüblich erschlossen
Kontakt
Antwort an:
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Herr Peter Kastner (Immobilienmakler)
Wiesseer Str. 5
83703 Gmund a. Tegernsee
Telefon +498025 289-2058
URL www.ksk-mbteg.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
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Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
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Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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