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Tolle Wohnung - ruhig und sonnig

22.07.2022
Wohnfläche ca.:
91,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1903

Wohnung kaufen in Bad Grönenbach

Wohnung allgemein
(1/20/035-035/0089 / ID: 22039908)
87730 Bad Grönenbach
Ittelsburg
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Grundriss

Unsere Leistungen für Sie!

Ein "sehr gut" für uns

Südansicht

Nordostansicht

Balkon

Aussicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bad

separates WC
Kosten
Kaufpreis
275.000,00 €
Provision
2,38 %
Details
Wohnfläche ca.
91,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1903
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
1 von 3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Das 1903 erbaute und 1970 komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Kirchdorf Ittelsburg, das ein Ortsteil von Bad Grönenbach ist. Die Immobilie mit nur 4 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet viele Wandermöglichkeiten in der nahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bad Grönenbach oder Dietmannsried, die in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen sind. Eine Bushaltestelle ist in nur wenige Schritte entfernt. Sowohl die Garage, als auch die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- separates WC - Kunststofffenster Dreifachverglasung 2016
- Parkettböden 2017
- Elektroheizung 2019
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken 2021
- separates WC
- großer Balkon nach Nordwesten
- Keller und Dachbodenanteil

Bauweise: Massiv
Fußboden: Parkett
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 332,00 EUR
  • Altbau
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Endenergiebedarf
257,58 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
28.02.2022
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2032/02/27
Baujahr (gemäß Energiepass)
1903
Lage und Besonderheiten
Bad Grönenbach liegt im Landkreis Unterallgäu und ist der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bad Grönenbach welcher als Kneippkurort staatlich anerkannt ist.
Der Ort befindet sich zwischen der Stadt Memmingen im Norden und Kempten im Süden. Östlich von Bad Grönenbach verläuft die A7. Der idyllische Ort Bad Grönenbach im Südwesten des Unterallgäus grenzt südlich an das Oberallgäu mit dem die typische Allgäuer Hügellandschaft beginnt.
Ungefähr ein Viertel des Gemeindegebietes ist mit Wald bedeckt, überwiegend der Grönenbacher Wald südwestlich des Hauptortes. Durch Bad Grönenbach führt der Iller-Radweg zwischen Ulm und Oberstdorf. Der längste Radweg durch Bad Grönenbach ist der Schwäbische-Bäderradweg der 250 Kilometer lang ist. Die Auswahl der inhabergeführten Geschäfte in Bad Grönenbach ist groß.
Außerdem sind Sie in Bad Grönenbach stets gut versorgt. Sie finden hier drei gut sortierte Supermärkte mit Frischeabteilung, den Hofladen in Kornhofen, sowie vier Bäckereien und zwei Metzgereien – je eine davon im Ortsteil Zell.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Allgäu
Herr Roland Uygur
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
Telefon 0831 2051-1329
Fax 0831 2051-1343
URL www.sparkasse-allgaeu.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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