SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Schick renoviertes Bürohaus mit Stil und Ambiente

16.09.2022
Gewerbefläche ca.:
750,00 m²
Baujahr:
2000

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9475 / ID: 22039912)
80687 München
Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
Galerie

Außen

Innen 2

Innen 3

Innen 1

Foyer

Innen 4

Innen 5

Küche

Grundriss 1 OG 750 m²
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
18,50 €
Nebenkosten
3,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
750,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
750,00 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
ab November 2022
Etagenanzahl
7
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Schick renoviertes Bürohaus mit Stil und Ambiente

Die zeitlos elegante und moderne Immobilie, besticht durch eine flexible Bauweise. Durch großzügige Grundrisse wird eine hohe Flächeneffizienz und offene Kommunikation am Arbeitsplatz ermöglicht. Die transparente Fensterfront schafft eine freundliche Büroatmosphäre. Die hochwertig ausgebaute Einheit mit Team-, Einzelbüros sowie Open Space Bereichen im 1. Obergeschoss bietet lichtdurchflutete Räume, die den Bedürfnissen des kommenden Nutzers noch angepasst werden können. Der begrünte Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden.

- Parkett im Flur, hochwertiger Teppichboden in den Büros
- helle Türen mit Glasschwertern
- große, bodentiefe Fensterfronten
- Deckenleuchten sowie Stehleuchten
- Akkustikdecke
- große Teeküche mit Sozialraum
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift direkt in die Einheit
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- teilweise Glaseinbauten

Gesamtfläche: 750.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze können in der Tiefgarage (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Lagerräume auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 10. April 2026) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 86,8 kWh/(m²*a) und für Strom 31,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 750.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
86,8 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
31,2 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
11.04.2016
Gültig bis
10/04/26
 
 
Lage und Besonderheiten
- zwischen Westend-, Lautensack- und Landsberger Straße
- U-Bahn Westendstraße oder S-Bahn Heimeranplatz
- ein großer Supermarkt sowie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld
- einige kleine Restaurants und Bistros sind fußläufig zu erreichen
- guter Geschäftsstandort im Münchner Westen

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
Drucken