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Schönes gepflegtes Einfamilienhaus

04.08.2022
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1994

Haus kaufen in Türkenfeld

Einfamilienhaus
(1/20/400-400/0071 / ID: 22040381)
82299 Türkenfeld
Deutschland
Galerie

Ansicht vom Garten

Vorderansicht

Garten

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss

"Gemütlichkeit pur"

Wohnzimmer

Essbereich

Küche

Diele

Dusche / WC im Erdgeschoss

Zimmer im EG

Schlafzimmer im OG

Zimmer im OG
Kosten
Kaufpreis
815.000,00 €
Provision
2,38 %
Details
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
497,00 m²
Nutzfläche ca.
90,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1994
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Das "gemütliche" Haus der Fa. Sonnleitner in Holzbauweise wurde ca. 1994 errichtet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Grundstücksgröße beträgt 497 m².

Die Wohnfläche im Erd- und ausgebauten Dachgeschoss hat ca. 100 m². Zuzüglich die Nutzfläche im Keller und der Doppelgarage ca. 90 m².

Das Haus hat 4 Zimmer zzgl. Hobbyraum im KG und 2 Bäder. Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll wie z.B.

-Einbauküche
-Dielenböden
-Bad mit Dusche im Erdgeschoss
-Bad mit Badewanne im Dachgeschoss
-"Gemütlicher" Kaminofen im Wohnzimmer
-Große Terrasse und Balkon
-Hobbyraum im Kellergeschoss
-Keller mit direktem Außenzugang
usw.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit darüber liegender Staufläche.

Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Holzhaus der Fa. Sonnleitner
- Kachelofen
- Hobbyraum

Dachform: Satteldach
Fußboden: Fliesen, Dielen
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer


  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • Garage vorhanden
  • 4 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
116,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
18.03.2022
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2032/03/17
Baujahr (gemäß Energiepass)
1994
Lage und Besonderheiten
Das schöne gepflegte Einfamilienhaus liegt in Türkenfeld im Landkreis Fürstenfeldbruck (S-Bahn).

Der Kindergarten, die Grund-/ Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, die Sparkasse usw. sind direkt vor Ort.

Türkenfeld ist etwa 14 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 München-Lindau ca. 5 km (Ausfahrt Greifenberg) ist München gut zu erreichen.

Der S-Bahnanschluss ist direkt vor Ort.

Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein Schwimmbad, herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, die naheliegenden Seen wie z.B. Ammer-, Wörthsee usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Herr Jürgen Dammasch
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
Telefon 08141-407-4720
Fax 08141-407-4790
URL www.sparkasse-ffb.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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