1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

23.06.2022

Wohnfläche ca.:

33,30 m²

Zimmeranzahl:

Baujahr:

1970

Wohnung kaufen in Augsburg

Wohnung allgemein

(1/20/016-016/0940 / ID: 22081262)

86161 Augsburg

Herrenbach

Deutschland / Augsburg (Stadt)

Galerie

Außenbild

Web-Expose Anforderung

Kosten

Kaufpreis	129.000,00 €		Preis/m²	3.873,87 €
Provision	3,57 %

Details

Wohnfläche ca.	33,30 m²	Zimmeranzahl	1
Baujahr	1970	Verfügbar ab	vermietet
Etage	16	Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich	Mieteinnahmen	3.120,00 EURO
Befeuerungsart	Fernwärme

Objekt und Ausstattung

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat
Badewanne

Zusätzliche Angaben Hausgeld: 279,00 EUR
Mieteinnahmen (ist): 3120 EUR
Kabel/Sat-TV

Aufzug
1 Balkon
Keller

Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis	Bezeichnung	Baujahr Anlagetchnik 2011
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme	Endenergieverbrauch	145,00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	07.02.2014	Gültig bis	2024/02/07
Baujahr (gemäß Energiepass)	1970

Lage und Besonderheiten

Augsburgs Stadtteil „Schwabencenter” ist ca. 2,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt gelegen. Über die Friedberger Straße gelangen Sie direkt in die City, in östlicher Richtung nach Friedberg und zur A 8. Die Bundesstrasse B 300 ist nur wenige Fahrminuten entfernt; die Anschlussstelle zur A 8 München - Stuttgart erreichen Sie in kürzester Zeit. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen im Gehbereich mehrere Bushaltestellten zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Dienstleistungsangebote wie Banken, gastronomische Betriebe und Ärzte. Sämtliche Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen, weiterführende Schulen, berufsbildende Ausbildungsstätten sowie kulturelle Angebote stehen in der Stadt Augsburg zur Verfügung. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schön ausgebaute Spazier- und Radwege führen direkt am Lech entlang zum Kuhsee, an den Hochablass und durch das Naherholungsgebiet Siebentischwald.

Kontakt

Antwort an:

Stadtsparkasse Augsburg
Herr Martin Horn
Halderstr. 9
86150 Augsburg

Telefon	0821 3255-2090
Fax	0821 3255-2230
URL	www.sska.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
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Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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