Handwerker aufgepasst: Kosten sparen durch Eigenleistung - DHH bei Kirchroth

11.06.2022

Wohnfläche ca.:

105,23 m²

Zimmeranzahl:

Baujahr:

2022

Haus kaufen in Kirchroth

Doppelhaus / Doppelhaushälfte

(1/20/305-305/0116-Süd / ID: 22084712)

94356 Kirchroth

Deutschland

Galerie

Titelbild

Lageplan

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Wohnen Erdgeschoss

Zimmer teilverkleidet

Zimmer vollverkleidet

Visitenkarte

Kosten

Kaufpreis

295.000,00 €

Provision

prov.frei

Details

Wohnfläche ca.	105,23 m²	Grundstücksfläche ca.	281,00 m²
Zimmeranzahl	4	Baujahr	2022
Zustand	neuwertig/ sehr gut	Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Hier erhalten Sie die seltene Möglichkeit den Innenausbau Ihres neuen Heimes komplett selber zu gestalten.

Als Grundlage erhalten Sie eine hochwertige Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise, die von einem namhaften Unternehmen aus der Region errichtet wird. Außen komplett mit Perimeterdämmung, Verputz und Fassadenanstrich, wird das Objekt durch zeitgemäße Fenster und weiteren Details, wie elektrischen Rollläden, ergänzt.
Die Terrasse wird gepflastert übergeben.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine ausführliche Baubeschreibung.

Es stehen zwei Doppelhaushälften mit identischen Grundrissen zur Verfügung.

Die Fassade des Gebäudes wird fertiggestellt an Sie übergeben.
Auch eine Treppe ins Obergeschoss ist installiert.
Beim anschließenden Innenausbau können Sie sich selber verwirklichen und Ihr neues Heim nach eigenen Wünschen gestalten.
Hergestellt werden muss Heizung, Sanitär, Elektro in Folge Estricharbeiten sowie der weitere Innenausbau.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Bad mit Fenster
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen

1 Terrasse
1 Stellplatz
Gartenmitbenutzung

Energieausweis

Energieausweistyp

Andere

Bezeichnung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage und Besonderheiten

Diese Immobilie wird im Ort Weiher, lediglich drei Fahrminuten von Kirchroth entfernt, im Landkreis Straubing-Bogen erbaut.
Die Universitätsstadt Straubing befindet sich ca. 13 km entfernt. Der Autobahnanschluss zur A3 (ca. 5 km) ist ebenso schnell erreichbar. Zum 36 km entfernten Wirtschaftsstandort Regensburg, Universität- und Hochschulstadt gelangen Sie somit in
30 min Fahrzeit.

Kontakt

Antwort an:

Sparkasse Niederbayern-Mitte
Herr Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing

Telefon	09421 863-2483, 0160 97914995
Fax	09421 863-2489
URL	www.sparkasse-niederbayern-mitte.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Drucken