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MODERNE BUEROFLÄCHE MIT TOLLEM BLICK IN HOFSTETTEN

09.09.2022
Gewerbefläche ca.:
110,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2016

Gewerbeobjekt mieten in Hofstetten

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1362 / ID: 22091246)
86928 Hofstetten
Deutschland
Galerie

Nordseite

Teeküche mit Bar

Wartebereich

Besprechungsraum

Büro

Veltrup Immobilien Team- Portale
Kosten
Miete zzgl. NK
1.570,00 €
Miete inkl. NK
1.830,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
260,00 €
160,00 €
Heizkosten
160,00 €
Kaution
3.140,00
Provision
3140,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
110,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.11.2022
Etage
3 von 3
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Ein kurzer erster Überblick:

- moderne und repräsentative Bürofläche
- attraktiver Mietpreis
- klar gegliederter, wirtschaftlicher Grundrisse
- hohe Funktionalität
- barrierefrei
- moderner Aufzug
- 3. Etage
- Keller
- Stellplätze vor dem Gebäude nach Vereinbarung anzumieten
- Fußbodenheizung
- Internetverbindung 50Mbit
- niedriger Gewerbesteuerhebesatz (300)
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

- moderne, wertige Austattung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Internetverbindung: 50 Mbit
- Kellerabteil
- Stellplätze zu mieten
- schöne Dachterrassen
- Einbauküche (Teeküche) mit Bar
- Lounge im Wartebereich

Gehobene Ausstattung
barrierefrei
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 131.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
Die genannten Werte für Miete, Nebenkosten und Mieterprovision verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19%.

Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Warmmiete
2x Stellplatz
  • Aufzug
  • Keller
  • Netzwerk
  • 2 Stellplätze
  • Stellplatz vorhanden (Miete 20.00 €)
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
96.00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Wärme
207.00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
24.00 kWh/(m²a)
Gültig bis
2025/11/29
Baujahr (gemäß Energiepass)
2016
Lage und Besonderheiten
Blick auf Berge
Das Gebäude befindet sich im neuen, stetig wachsenden Gewerbegebiet "Am Büchele" in Hofstetten.
Hofstetten ist eine im Landkreis Landsberg am Lech, schön und ruhig gelegene Gemeinde, mit ca. 1800 Einwohnern und einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie verfügt über ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, was nicht nur den täglichen Bedarf, sondern auch repräsentative Geschäftsgastronomie abdeckt. Vom Bürogebäude erreichen Sie fußläufig den neuen Edeka Markt sowie ein modenes Café/Bäckerei mit Mittagstisch.
Die Kreisstadt Landsberg am Lech erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit. Hier besteht die direkte Anbindung an die A96 München/Lindau. Die Fahrtzeit von Landsberg am Lech nach Memmingen beträgt ca. 20 Minuten, nach München Innenstadt ca. 40 Minuten. Besonders ansprechend ist die Blickbeziehung vom büro auf die Voralpenlandschaft und die stets präsente Gebirgskette. Die stau- und stressfreie Erreichbarkeit sind besonders kunden- und mitarbeiterfreundlich.

Kontakt
Antwort an:
Portale
Herr Horst Huber
Greifenberger Str. 6
86938 Schondorf
Telefon +49(8192) 995566, 0049 01735742951, 08192 - 99 55 66 (Zentrale)
Fax +49(8192) 995577
URL www.veltrup.de/
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