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Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

09.08.2022
Wohnfläche ca.:
98,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2001

Wohnung kaufen in Augsburg

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/016-016/010005 / ID: 22111486)
86154 Augsburg
Oberhausen
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Galerie

Außenansicht

Exposeeanforderung
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
4.071,43 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
98,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2001
Verfügbar ab
sofort
Etage
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 365,00 EUR
Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 6.000,00 EUR)

Kabel/Sat-TV
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Bezeichnung
Bj. Anlagentechnik 2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
08.04.2014
Gültig bis
2024/04/08
Baujahr (gemäß Energiepass)
2001
Lage und Besonderheiten
Der Stadtteil Oberhausen liegt im Nordwesten und hat ca. 26.000 Einwohner. Der zweitgrößte Fluss Augsburgs, die Wertach, fließt durch Oberhausen.
Neben einer Vielzahl von Klein- und Familienbetrieben im Bereich Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistungen sind auch verschiedene große Unternehmen ansässig.
Der Bahnhof Oberhausen ist ein Verknüpfungspunkt zwischen Regional- und Stadtverkehr.
Das Zentrum von Augsburg ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 2 und 4) gut erreichbar. Schnell ist man auch auf der A8 Richtung München/Stuttgart oder der B17.
Der multikulturelle Stadtteil bietet gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.
Oberhausen vermittelt die unterschiedlichsten Eindrücke. Neben Gewerbegebieten gibt es Wohnanlagen, Garten- und Neubausiedlungen.
Familien mit Kindern finden hier Kitas, Kindergärten, Grund- und Hauptschule. Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenso vorhanden.
Entlang der Wertach gibt es teilweise noch alten Baumbestand und viele Kleingartenanlagen

Kontakt
Antwort an:
Stadtsparkasse Augsburg
Herr Tim Winterfeld
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Telefon 0821 3255-2090
Fax 0821 3255-2230
URL www.sska.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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