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Wohnen am Waldrand

05.08.2022
Wohnfläche ca.:
43,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1980

Wohnung kaufen in Bad Aussee

Wohnung allgemein
(2011 / ID: 22111587)
8990 Bad Aussee
ÖSTERREICH
Österreich / Steiermark
Galerie

Wohnraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Balkon

Balkon

Plan_Top 3
Kosten
Kaufpreis
218.000,00 €
Provision
3%
Details
Wohnfläche ca.
43,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1980
Verfügbar ab
September 2022
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Das Haus wurde 2016 vollkommen saniert und entspricht einem Neubau. Die neugestalteten Wohneinheiten sind geschmackvoll, großzügig eingerichtet und bieten ein gemütliches Ambiente. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz.

Raumaufteilung:
-Wohnraum mit Küchenzeile
-Bad/WC
-Schlafzimmer
-Veranda/Kabinett

Eine Hauptwohnsitzmeldung ist Pflicht!

Fläche Balkon/Terrasse 11.00qm


Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche

Kabel/Sat-TV
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 55.90, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85, fGEE-Klasse: A
Gültig bis
2024/09/24
 
 
Lage und Besonderheiten
Entfernung Zentrum: 2.00 km
Entfernung Hauptschule: 0.50 km
Die Wohnung befindet sich in Bad Aussee, im Steirischen Salzkammergut, an der Grenze des Ortsgebietes zu Altaussee. Das Haus steht leicht erhöht über dem Tal der Altausseer Traun am Waldrand mit Ausrichtung nach Südost.

Ein ebener Rad- und Fußweg führt entlang der Altausseerstraße bis ins Stadtzentrum. Die Busstation befindet sich in Sichtweite.

Im Haus befinden sich lediglich 5 Wohnungseinheiten, die Top 3 liegt im 1. OG.

Kontakt
Antwort an:
Ferstl Immobilien & BTS IMMO
Herr Gerald Stöckl
Gstatt 9
8960 Öblarn
Telefon 06604300697
E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
URL www.ferstl-immo.com
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