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Gut gelegenes Mehrfamilienhaus (6 WE) in Bad Sachsa

24.01.2023
Wohnfläche ca.:
285,00 m²
Zimmeranzahl:
11

Gewerbeobjekt kaufen in Bad Sachsa

Wohn- und Geschäftshaus
(N61570011 / ID: 22134057)
37441 Bad Sachsa
Deutschland
Galerie

N61570011_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
297.000,00 €
Provision
zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
285,00 m²
Grundstücksfläche ca.
781,00 m²
Zimmeranzahl
11
Nutzungsart
sonstiges
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zentral im Stadtgebiet im beliebten Bad Sachsa im Harz mit grosser Wohnungsnachfrage. Gebäude: Baujahr 1976 Nutzfläche ca. 314 m² Wohnfläche ca. 285 m² Grundstück ca. 781 m² Fachwerk verkleidet zuzüglich Nebengebäude normal guter Gesamtzustand Dachstuhl einwandfrei Bedachung teilweise neu fortlaufend renoviert und saniert Wohnungen: 1. EG, 1 Zimmer, ca. 32 m² 2. EG, 2 Zimmer, ca. 60 m² 3. 1. OG, 4 Zimmer, ca. 85 m² 4. 2. OG, 1 Zimmer, ca. 28 m² 5. 2. OG, 1 Zimmer, ca. 40 m² 6. EG (Seitenanbau), 2 Zimmer, ca. 40 m² mit eigenem Eingang vom Innenhof jeweils zuzüglich Küche + Bad Zur Zeit vermietet 4 Wohnungen + 1 Whg. (85 m²) Eigennutzung vom Eigentümer, die beim Verkauf ebenfalls frei wird. Die Durschnittsmiete beträgt in Bad Sachsa rund 6,60/Qm und mehr. Nebengebäude: Das grosszügige Nebengebäude wird zur Zeit als Abstell- und Lagerraum, wowie als Werkstatt genutz. Es könnte zu ein oder zwei Garagen ausgebaut werden. Grundstück: Das Grundstück hinter dem Gebäude kann dirket von der hinteren Strasse angefahren werden. Hier befinden sich mind. 6 Kfz-Stellplätze (bei Bedarf auch mehr). Zwischen dem Gebäude und dem Nebengebäude befindet sich ein kleiner, geschlossener und windgeschützter Innenhof, der mit einer kleinen überdachten Terrasse versehen ist. Lage: Halbhanglage gemischtes Wohn- und Geschäftsstrasse im Stadtgebiet von Bad Sachsa im Harz (ca. 7500 Einwohner) (Niedersachsen, Landkreis Göttingen) vollständige Infrastruktur in der Nähe Relax-Landschaft mit Bergen, Wäldern und Wiesen sowie Freizeit-, Erholungs-, Wander- und Ski-Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. 37441 Bad Sachsa, im Harz, Deutschland Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N61570011 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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80337 München
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