Exzellente Büros in Münchens Parkstadt

Miete	auf Anfrage		Preis/m²	20,50 €
Nebenkosten	3,00 €

Gewerbefläche ca.	434,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	434,00 m²
Baujahr	2007		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	neuwertig/ sehr gut		Nutzungsart	gewerblich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme

Be Blue, Be Green ... Exzellente Büros in Münchens Parkstadt

Zeitgemäß ausgestattete Büros, repräsentative Eingangsbereiche, ein namhafter Mietermix und moderne Architektur, all das vereinigt sich in diesem attraktiven Gebäudekomplex. Um die Gebäudeteile gut unterscheiden zu können, gibt es in jedem Foyer ein anderes Farbkonzept. Von außen jedoch präsentieren sich die Häuser als Einheit. Die Fläche kann nach Mieterwunsch um- und ausgebaut werden.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch möglich
- hochwertige Türen
- Schallschutzfenster
- arbeitsplatzgerechte Pendelleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte, moderne WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- mehrere Personenlifts
- Raumhöhe von ca. 3,50 m
- Belüftung vorhanden
- Klimaanlage auf Anfrage möglich

klimatisiert
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 434.00qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
- 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage (à € 115,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen von ca. 57 m² im Keller (à € 8,50 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 10. Juni 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 86 kWh/(m²*a) und für Strom 73 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 434.00qm

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• Keller
• freie Raumteilung
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Endenergieverbrauch für Wärme	86 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom	73 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	11.06.2015
Gültig bis	10/06/2025

- zwischen Domagk-, Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide und Tram-Station Anni-Albers-Straße fußläufig erreichbar
- ca. 5 Gehminuten bis zum Parkstadt-Center mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants, Cafés und Kantinen befinden sich fußläufiger Umgebung
- neuer Geschäftsstandort in München

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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