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EIN HÄUSCHEN IM GRÜNEN: SONNIGES FAMILIENLEBEN IN GILCHING

26.09.2022
Wohnfläche ca.:
138,77 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1999

Haus kaufen in Gilching

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(1932 / ID: 22140863)
82205 Gilching
Deutschland
Galerie

Startbild

Wohnzimmer 1

Küche

Schlafen 3

Schlafen 2

Ihr Team von Veltrup Immobilien
Kosten
Kaufpreis
1.095.000,00 €
Provision
2,38%
Details
Wohnfläche ca.
138,77 m²
Grundstücksfläche ca.
226,00 m²
Nutzfläche ca.
25,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Ein kurzer erster Überblick:

» ruhiges Wohngebiet
» Einbauküche mit Elektrogeräten
» Schwedenofen im Wohnzimmer
» Massivbauweise mit Wärmedämmputz
» Gas-Zentralheizung

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

» Satellitenantenne
» LAN-Verkabelung in allen Geschossen
» Einbauküche mit Elektrogeräten
» Schwedenofen im Wohnzimmer
» Glasabtrennung im Erdgeschoss
» Rollläden im Erdgeschoss
» Bad mit Eckwanne und Dusche
» Gas-Zentralheizung
» Wasserfilter von Grünbeck
» Heizungsvorbereitung im Hobbyraum
» Massivbauweise mit Wärmedämmputz

Standard-Ausstattung
Fläche Balkon/Terrasse 23.80qm


Zusätzliche Angaben Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de.

Stellplatz Freifläche

Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
83.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2032/05/16
Baujahr (gemäß Energiepass)
1999
Lage und Besonderheiten
GILCHING
Die attraktive und moderne Gemeinde Gilching mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ungefähr 20 km süd-westlich von München im Starnberger Fünf-Seen-Land. Der Ort liegt äußerst verkehrsgünstig, da eine direkte Anbindung an die Autobahn A96 München-Lindau und zwei S-Bahnhaltestellen der Flughafenlinie S8 für eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sorgen. Dies macht Gilching zum idealen Wohnort für Berufspendler nach München.
Auch für Familien ist Gilching aufgrund eines breit-gefächerten Bildungs- und Kinderbetreuungsangebots der perfekte Wohnort: in der Gemeinde befinden sich mehrere schöne Kindergärten, Kinderhort, Kinderkrippe, Montessori Schule, Grundschule, Mittelschule und ein Gymnasium.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn innerhalb weniger Minuten Autofahrt haben Sie Zugang zu nahe gelegenen Freizeiteinrichtungen, dem schön angelegten Golfplatz Schluifeld oder den beliebten oberbayerischen Badeseen wie zum Beispiel Weßlinger-, Pilsen- oder Wörthsee. Die neu angelegte, lebendige Ortsmitte von Gilching bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglich-keiten, stilvollen Geschäften und Boutiquen, leckeren Eisdielen, guten Restaurants, gemütlichen Bier-gärten und ein Kino.
Das Objekt selbst befindet sich zentral im Ort. Die Umgebung besteht zum größten Teil aus Wohngebäuden. Unweit des Hauses finden sich alle Versorgungseinrichtungen, die überwiegend auch fußläufig zu erreichen sind.

Kontakt
Antwort an:
VIW
Herr Christoph Hempel
Hauptstraße 1
82237 Wörthsee
Telefon 08153 - 98 44 55, 0174 - 978 40 87, 08153 - 98 44 55 (Zentrale)
Fax 08153 - 98 44 54
URL www.veltrup.de
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