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Eine Wohnung mit Charme

30.08.2022
Wohnfläche ca.:
66,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1996

Wohnung kaufen in Neufahrn bei Freising

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(891015 / ID: 22140979)
85375 Neufahrn bei Freising
Deutschland / Neufahrn b. Freising
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
330.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
66,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
2
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Die ideale Südausrichtung transportiert viel Tageslicht und Sonnenschein in die Räume. Durch die Raumhöhe von bis zu 4,5 m entsteht das Gefühl einer Loftwohnung und eine positive Atmosphäre. Darüber hinaus ist das Wohndomizil nicht einsehbar, somit genießen Sie auf der ca. 11 qm großen Terrasse echte Privatsphäre, diese lädt als Oase bis in die Abendstunden zum Verweilen und Entspannen ein. Diese interessant geschnittene Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Zuletzt wurde die Wohnung 2005 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Fußbodenheizung wurde installiert und in der gesamten Wohnung wurden neue Fliesen verlegt. Lassen Sie Ihren Blick schweifen, hinweg über die Dächer, über viel Grün bis in die Ferne. Die charmante Wohnung präsentiert sich im sehr ansprechenden Erscheinungsbild.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- durchdachtes Wohnkonzept und helle Raumwirkung - Einbauküche mit Elektrogeräten - große, zum Teil überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung - Fußbodenheizung - helles Bad mit Fenster - im Haus steht ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung - eine Tiefgarage



Fußboden: Fliesen
Fahrradraum


Zusätzliche Angaben Die Tiefgarage muss für zusätzliche EUR 20.000,-- mit erworben werden.
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 350.000,--.

Hausgeld: 292,00 EUR
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Terrasse
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergieverbrauch
223.6 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
04.04.2018
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr (gemäß Energiepass)
1996
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr (gemäß Energiepass)
1996
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Neufahrn liegt ca. 10 km südlich von Freising und knapp 20 km von der Landeshauptstadt München entfernt.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch das Dreieck des Autobahnnetzes München-Nürnberg und München-Deggendorf sehr gut. In ca. 30 Minuten erreicht man mit der S-Bahn-Linie 1 den Hauptbahnhof von München und in ca. 8 Minuten den Flughafen.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zu einem Gewerbegebiet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage. Im Erdgeschoß befindet sich ein Getränkemarkt und ein Indisches Restaurant.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
Kistlerhofstraße 170
81379 München
Telefon 089/78 74 790 (Zentrale)
Fax 089/78 70 78 55
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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