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Einfamilienhaus in ruhiger Lage

26.09.2022
Wohnfläche ca.:
130,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1890

Haus kaufen in Döbeln

Einfamilienhaus
(43110105-05422 / ID: 22161022)
04720 Döbeln
Dreißig
Deutschland / Döbeln, Ebersbach, Großweitzschen, Mochau, Ziegra-Knobelsdorf, Zschaitz-Ottewig
Galerie

Ansicht Straßenseite

Giebelansicht

Straßenansicht

Hauseingang

Hofeinfahrt

Teich

Garten

Garten

Essbereich Erdgeschoß

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer

Zimmer Obergeschoß
Kosten
Kaufpreis
105.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
130,00 m²
Grundstücksfläche ca.
870,00 m²
Nutzfläche ca.
50,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1890
Etagenanzahl
2
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Zum Verkauf kommt ein kleines ca. 1890 erbautes Einfamilienhaus in der Nähe von Döbeln. Die Wohnfläche von ca. 130 qm verteilt sich dabei über drei Etagen. Im Wohnhaus wurden über die Jahre schon einige Erneuerungen getan. Es erfolgte zB. der Einbau neuer Fenster, die Errichtung einer Vollbiologischen Klärgrube, neue Elektroverteilung sowie zuletzt der Einbau einer neuen Heizungstherme 2017. Dennoch stehen weitere Renovierungsmaßnahmen an. Durch das Alter des Objekts betragen die Deckenhöhen im Innenbereich ca. 2m. Auf dem ca. 870 qm großen Grundstück befinden sich mehrere Nebengelässe sowie ein schöner Garten mit kleinem Teich. Hier können Sie entspannen und relaxen.
Durch eine Umgestaltung der Nebengebäude könnte der Einfahrtsbereich auch effektiver gestaltet werden.

Kurzbeschreibung

- Fachwerkhaus
- ca. 136 m² Wohnfläche
- ca. 870 m² Grundstück
- Nebengelass plus Garage
- neue Heiztherme 2017
- Kunstofffenster
- vollbiologische Klärgrube
- Garten

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

ortsüblich erschlossen
  • Altbau
  • Garage vorhanden
  • 3 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
168,60 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
03.06.2022
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
2036/06/02
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Lage und Besonderheiten
Dreißig liegt landschaftlich eingebettet in der Lommatzscher Pflege. Dreißig ist ein Teil von Mochau und ist ein Ortsteil der Stadt Döbeln. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind mit kurzen Wegen schnell zu erledigen.
Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in Kürze.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Ingo Lepom (Assistent)
Raitzener Dorfstraße 11
04769 Naundorf
Telefon 035268 85214, 0163 6111175
URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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