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Renovierte 3 Zi. ETW mit Süd-Loggia - München Laim

31.08.2022
Wohnfläche ca.:
69,93 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1972

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(6644 / ID: 22164583)
80686 München
Laim
Deutschland / Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
Galerie

Wohnzimmer

Top-Makler

Schlafzimmer

Kinderzimmer
Kosten
Kaufpreis
579.000,00 €
Details
Wohnfläche ca.
69,93 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
2 von 7
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet in der 2. Etage eines 1972 errichteten, sehr gepflegten Wohnhauses mit Aufzug in ruhiger Lage in München-Laim.
Sie verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer, Küche, Bad und bietet mit ca. 69,93 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine Familie.
Alle Räume sind vom Flur begehbar. Die Wohnräume sind durch die zahlreichen Fenster sehr hell und mit pflegeleichtem Parkett ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wannenbad ist raumhoch hell gefliest. Im Eingangsbereich wurden terracottafarbene Natursteinfliesen als Bodenbelag verwendet.
Die Wohnung wurde ca. 2000 komplett renoviert und entspricht dem heutigen Zeitgeschmack.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 25.000€ erworben werden.
Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung.

ETW, 3 Zi., ca. 69,93 m²Wfl., 2 Etage, Aufzug, Bj. 1972,
- helle, großzügig geschnittene Wohnräume, mit Parkett ausgelegt
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- neuwertiges Wannenbad, raumhoch hell gefliest, Handtuchheizkörper
- Flur mit terrakottafarbenen Natursteinfliesen ausgelegt
- Wohnung 2000 vollständig renoviert, 2010 Balkonverglasung
- Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller zur Mitbenutzung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz möglich.

Wasch-/Trockenraum
Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
Fußboden: Parkett
Fahrradraum
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 304,00 EUR
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 2 Balkone
  • Keller
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Oel
Endenergieverbrauch
150.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2028/02/13
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
E
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich in München-Laim, einem der beliebtesten Stadtviertel in der Hauptstadt München. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, etc. befinden sich vor Ort. Der nahgelegene Hirschgarten und der Westpark sorgen für ein sehr abwechslungsreiches Freizeitangebot für Jung und Alt. Ein guter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert Ihnen Mobilität auch ohne Auto. Den Marienplatz erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit der U-Bahn (die nächste U-Bahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt).

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Raith Immobilien GmbH
Herr Gerhard Raith
Bodenseestr. 10
81241 München
Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
Fax 089-890545029
URL www.raith-immobilien.de
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