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Wohlfühlen mit Blick ins Grüne
ideal für Familien - Nähe Ulm

14.08.2022
Wohnfläche ca.:
93,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1970

Wohnung kaufen in Thalfingen

Wohnung allgemein
(chf222 / ID: 22180404)
89275 Thalfingen
Deutschland / Elchingen
Galerie

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Blick ins Grüne

Balkonseite

Hausansicht

Treppenaufgang

großzügig und hell wohnen

gemütliche Sitzecke

Kochvergnügen garantiert

geräumiger Flur

hier macht Arbeiten Spaß

Kinderzimmer

Schlafen mit Weitblick

Badespaß unter Palmen

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
368.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
93,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1970
Etage
6 von 7
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Wohneinheiten
32
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
4 Zimmer auf 93 qm verteilt, alle vom zentralen Flur erreichbar.
Einbauküche (Ablöse) mit Waschmaschinenanschluß
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen Balkon mit unbeschreiblichem Weitblick.
Genießen Sie hier den Feierabend mit Blick bis zum Ulmer Münster.
Ein kleiner Balkon ist auch vor dem Schlafzimmer.

Hochwertige Ausstattung
Fliesen in Bad, WC, Küche und Wohnraum
Laminat im Kinderzimmer
Einbauküche (Ablöse)

Standard-Ausstattung
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Fahrradraum


Zusätzliche Angaben Gute Infrastruktur -
Kindergarten und Grundschule im Ort.
Weiterführende Schulen in Pfuhl und Neu-Ulm.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants vor Ort.
Gute Anbindung an die A7 - A8
Bahnhof ist in Thalfingen-Elchingen
Gute Busverbindungen nach Ulm

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon
Ein Gemeinschafts-Fahrradraum ist vorhanden
Kabelanschluß

Die Wohnung wurde 2004 komplett renoviert.
Fenster Kunststoff
neue Bad und Sanitärausstattung
Heizkörper erneuert
2013 Wärmeerzeuger

Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität bei einer persönlichen Besichtigung.

Hausgeld: 356,00 EUR
WG-geeignet
Kabel/Sat-TV
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
105.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2028/08/24
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1970
Lage und Besonderheiten
Thalfingen gehört zur Gemeine Elchingen und liegt in einer idyllischen Landschaft zwischen Donau und Südhang der Schwäbischen Alb.
Bei gutem Wetter sehen Sie die Spitze des Ulmer Münsters.
Der Donau Radlweg liegt quasi vor der Haustüre.
Ulm ist nur 9 km entfernt

Kontakt
Antwort an:
immo8 GmbH
Frau Charlotte Fellermeier
Bodenseestraße 4
81241 München
Telefon +49 89 3706106-0, +49 170 5377070, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
Fax +49 89 3706106-99
URL www.immo-dom.de
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