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2 Zi.-Whg. nähe S-Bahn Kapitalanlage

01.09.2022
Wohnfläche ca.:
55,05 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1966

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(44210107-05230 / ID: 22183430)
81827 München
Deutschland / Trudering (Ost)
Galerie












Bild aus Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
350.000,00 €
Provision
3 %
Details
Wohnfläche ca.
55,05 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1966
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Diese ausgezeichnet geschnittene, helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Ostseite, befindet sich im 4. Obergeschoß.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen, grünen, gepflegten Wohnanlage, im Gebäude befinden sich insgesamt 33 Wohneinheiten.
Aktuell ist die Wohnung für 600,- € kalt und der Garagenstellplatz für 55,- € vermietet
Die Bewohnerin hat ein lebenslanges Mietrecht.

Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
Überdachter Balkon zur Ostseite
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Nische im Flur als Abstellfläche
Wohnungstüre mit Türspion
Geräumiges Kellerabteil
Personenaufzug
Fahrradraum
Wäschekeller mit Gemeinschaftswaschmaschine und -Trockner

Tiefgaragen - Einzelgarage mit abschließbaren Tor für zuzügl. 20.000,- €

Badewanne


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 249,00 EUR
  • Kapitalanlage
  • Aufzug
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
155,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
02.10.2018
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2028/10/01
Baujahr (gemäß Energiepass)
1966
Lage und Besonderheiten
Im Münchner Süd-Osten, in grüner und ruhiger Wohnlage, im Stadtteil Waldtrudering, gelegen.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, wie z. B. Edeka, Bio-Markt, Bäcker, Metzger, Gemüseladen.
Ärzte diverser Fachrichtungen, eine Apotheke, Friseur, Cafés und Restaurants, sind ebenfalls umliegend ausreichend vorhanden.
Das Einkaufszentrum "Riem Arcaden" und der "Riemer Bade-See", als Naherholungsgebiet, sind mit dem PKW in ca. 5 -10 Minuten zu erreichen.
Die nahegelegene S-Bahn-Haltestelle "Gronsdorf" S-4 und S-5 ist fussläufig nur ca. 400 m entfernt. Von dort sind es bis zum Münchner-Marienplatz ca. 15 Minuten.
Zum Flughafen München sind es mit dem PKW ca. 45 Minuten.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Frau Siglinde Feicht (Vertriebsleiterin)
Leopoldstraße 57
80802 München
Telefon 0176 32885302
URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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