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Ehemaliges Bauernhaus, ideal für Handwerker !!!

01.08.2022
Wohnfläche ca.:
83,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1860

Haus kaufen in Fluorn-Winzeln

Bauernhaus
(465445 / ID: 22190023)
78737 Fluorn-Winzeln
Deutschland
Galerie

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Erdgeschoss

Obergeschoss

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
150.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
83,00 m²
Grundstücksfläche ca.
374,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1860
Verfügbar ab
nach Absprache
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Handwerker aufgepasst !!! Aus Altersgründen steht dieses Objekt zum Verkauf !!! Hier die Fakten: Im Erdgeschoss: -große Werkstatt offen gehalten zur Scheune(Garage) -angedachter Hobbyraum (muss noch ausgebaut werden) -Gewölbekriechkeller Sämtliche Wohnräume befinden sich im Obergeschoss. Hier hat der Eigentümer Hand angelegt und das Schlafzimmer vergrößert, das Bad erneuert und sich im Wohn-/Essbereich einen schönen Kaminofen gesetzt. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden Anschlüsse für ein Bad sind vorhanden. Ein kleiner Garten ermöglicht Ihnen im Sommer gemütliche Grillabende. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Zahnarzt, Apotheke und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines eigenen Wochenmarktes bildet die Grundlage für diese attraktive Gemeinde.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

EG: Hobbyraum, Werkstatt mit Scheunenteil, Kriechkeller OG: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche, Wohn-/Esszimmer DG: komplett ausbaufähig



Fußboden: Fliesen, Linoleum


Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 285,56 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1860
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
285.56 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
19.06.2022
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Lage und Besonderheiten
Ortsmitte, direkt an der Ortsdurchfahrtsstraße

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
Am Schelmengraben 12
72202 Nagold
Telefon 07452/84 960-0 (Zentrale)
Fax 07452/84 960-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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