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Wohnung in Inzell

09.08.2022
Wohnfläche ca.:
62,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1974

Wohnung kaufen in Inzell

Wohnung allgemein
(1/30/930-930/010004 / ID: 22190025)
83334 Inzell
Deutschland
Galerie

Bergblick auf den Rauschberg

Bergblick vom Westbalkon (vor dem Wohnzimmer)

Bergblick vom Südbalkon (vor dem Schlafzimmer)

Bergblick vom Nordbalkon (vor der Küche)

Blick über Inzell

Wohnzimmer mit Bergsicht und Balkonzugang

Wohnzimmer mit Bergsicht und Balkonzugang

geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang

geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang

durchdacht geschnittene Küche mit Balkonzugang

durchdacht geschnittene Küche mit Balkonzugang

Badezimmer mit Dusche und Fenster

Blick in den Flur und Eingangsbereich

Lageplan

Immobilien mit der LBS verkaufen
Kosten
Kaufpreis
285.000,00 €
Provision
2,5 %
Details
Wohnfläche ca.
62,00 m²
Nutzfläche ca.
5,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1974
Etage
1
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Erstangebot im Alleinauftrag:
Die Zwei-Zimmerwohnung überzeugt durch die Lage im Gebäude sowie ihren sehr vorteilhaften Schnitt: sie nimmt den südlichen Teil des Gebäudes ein und man hat nach allen drei Seiten einen wunderschönen Bergblick. Vor den beiden Zimmern bzw. vor der Küche befindet sich ein Balkon.
Die Wohnung ist teilweise ausgestattet mit elektrischen Rolläden, das Badezimmer hat eine Dusche sowie ein Fenster nach außen. Die Einbauküche kann mit übernommen werden (im Preis inbegriffen). Das Angebot wird abgerundet durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Stellplatz für Autos. Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit sieben Parteien. Es handelt sich dabei nicht um eine Ferienwohnungsanlage.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei, sie wird derzeit ausschließlich als selbstbewohnte Ferienwohnung benutzt. Es handelt sich um eine "normale" Wohnung, die dauerhaft als Erstwohnsitz genutzt werden kann.

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
Dusche
Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben Unsere Standardleistungen für Käufer plus individuelle Kundenbetreuung
+ Objektbesichtigung + Preisermittlung + Sachgerechte Objekt-Aufbereitung Ihrer Wunschimmobilie + Aufnahme in unsere Interessentendatei + Terminmanagement + Kommunikation + Finanzierungsmöglichkeiten + Notartermin + Rundumberatung

Hausgeld: 235,00 EUR
Kabel/Sat-TV
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
  • Haustiere erlaubt
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
134,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
07.05.2018
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2028/05/06
Baujahr (gemäß Energiepass)
1976
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich zwischen Ortszentrum Inzell einerseits und Schwarzberg andererseits, westlich der Hauptstraße. Die Lage ist ausgesprochen ruhig, weil lediglich Anwohnerverkehr herrscht. Zudem ist man gleich in den Feldern und Wiesen, denn das berühmte Inzeller Hochmoor (ein fast 20 ha großes Wanderparadies) beginnt unweit der Wohnung. Das Ortszentrum ist dennoch bequem fußläufig zu erreichen.

Kontakt
Antwort an:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herr Stefan Wolf
Rathausstraße 3
83022 Rosenheim
Telefon 08031/ 18747-13
Fax 08031/ 18747-29
URL www.lbs.de/bayern-experten

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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