SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Neues Bauvorhaben in Schrobenhausen - Qualität in kleiner Wohnanlage!

13.08.2022
Wohnfläche ca.:
46,95 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2023

Wohnung kaufen in Schrobenhausen

Wohnung allgemein
(1/20/062-062/0046-5 / ID: 22190053)
86529 Schrobenhausen
Deutschland
Galerie

Ansicht Süd-West

Ansicht Ost
Kosten
Kaufpreis
285.000,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
46,95 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Sommer 2023
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schrobenhausen entsteht eine attraktive Eigentumswohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten.

Hier entstehen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bis 120 m². Die modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen nach Süd-Westen ausgerichteten Gartenanteil.

Beheizt wird die Wohnanlage mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, dezentralen Entlüftungsgeräten und Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ausreichend Stellplätze stehen in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung.
Ein Aufzug bietet zusätzlichen Komfort und verhindert lästiges Treppensteigen.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant.

Weitere Details zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Am besten Sie vereinbaren noch heute einen Beratungstermin mit uns.

Bauweise: Massiv
Dusche
Bad mit Fenster


  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat” oder der nahegelegene „Hagenauer Forst” viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Süden von Schrobenhausen und bietet Ihnen durch die Bundesstraße 300 eine gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg. Ebenso hat man durch die Lage eine gute Verkehrsanbindung nach Pfaffenhofen a.d. Ilm.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Ebenso verschiedene Einkaufsmärkte, Metzgerei, Bäckerei, Bahnhof usw.
Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und das Schrobenhausener Freibad in direkter Nähe.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Herr Ulrich Mayer
Donauwörther Str. 9 - 13
86551 Aichach
Telefon (08252)95-5405
Fax (08252)95-5499
URL www.spk-aic-sob.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken