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Mehrfamilienhaus in Helmbrechts

13.08.2022
Wohnfläche ca.:
170,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
1950

Haus kaufen in Helmbrechts

Mehrfamilienhaus
(1/20/079-079/010064 / ID: 22193777)
95233 Helmbrechts
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Straßenansicht

Rückansicht

Hauseingang
Kosten
Kaufpreis
99.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
170,00 m²
Grundstücksfläche ca.
210,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1950
Etagenanzahl
2
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Wohneinheiten
3
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Objekt und Ausstattung
Das ca. 1950 erbaute Gebäude befindet sich auf einem ca. 210 m² großen Grundstück in Helmbrechts.
Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten (insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche). Davon sind aktuell 2 Einheiten vermietet: Die Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt € 341,00 im Monat. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung im Dachgeschoss über 2 Zimmer, Küche, Bad. Beheizt werden die Räume mit Einzelöfen (Gas oder Strom). Ein Erdgasanschluss ist vorhanden.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec
Gesamtfläche: 170qm
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Vermietb. Fläche: 170qm


Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
  • vermietet
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf
256,30 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
11.03.2022
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2032/03/10
Baujahr (gemäß Energiepass)
1950
Lage und Besonderheiten
Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof. Helmbrechts gilt als das Eingangstor zum Frankenwald. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 8.500. Die tiefen Täler und waldreichen Höhen des Frankenwaldes, die sauerstoffreiche Luft und das gesunde Klima sorgen für echte Entspannung und Erholung. Zur Freizeitgestaltung stehen für Jung und Alt zahlreiche Angebote zur Verfügung: mehrere Badeweiher, ein Hallenwellenbad, gut markierte Rund- und Radwanderwege, ein Segelflugplatz, zahlreiche Vereinsangebote und ein Fun Park. Im Winter runden gut präparierte Loipen und ein Skilift im nahegelegenen Heinersreuth das Angebot ab.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Hochfranken
Herr Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Telefon 09281 817 6152
Fax 09281 817 96169
E-Mail se1ee74bux@internetanfrage109.fioport.de
URL www.sparkasse-hochfranken.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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