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ELVIRA! Höhenkirchen - für Kapitalanleger - schöne 2-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon - vermietet

19.01.2023
Wohnfläche ca.:
60,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1995

Wohnung kaufen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Wohnung allgemein
(RT3001 / ID: 22217411)
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Deutschland
Galerie

Aussenansicht

Hofeingang

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
385.000,00 €
Provision
4,17% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Details
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1995
Verfügbar ab
Nach Absprache
Etage
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die optimal geschnittene Wohnung (siehe Grundriss Nr. 18) befindet sich im 2. OG und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Von der geräumigen Diele erreicht man direkt alle Wohnräume. Das Schlafzimmer bietet auch für einen großen Schrank ausreichend Platz. Die Wohnküche ist hell und neuwertig ausgestattet. Das sehr gepflegte Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit weissen Kacheln gefliest. Das Wohnzimmer ist über 22qm groß und mit der bodentiefen Fenstertür einladend und bietet mit dem Balkon einen besonders schönen und freien Blick in die herbstliche Natur!

- Hochwertiger Parkett- bzw. Fliesenboden
- Personenaufzug
- Optimaler Zuschnitt
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Einbauküche
- Südbalkon
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Gehobene Ausstattung


Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre werden keine Fotos veröffentlicht.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000€ erworben werden.

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Hausgeld: 262,00 EUR
Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
  • vermietet
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
175.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2025/03/27
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
1995
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt 17 km süd-östlich von München. Durch die Anbindung an das S-Bahn-Netz (mit der S7 in ca. 30 Minuten in der Innenstadt) und die Autobahnen A8 und A99 ist sie verkehrstechnisch variabel gut erreichbar. Mit ca. 11.000 Einwohnern bietet sie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und für alle Altersgruppen. Die Wohnanlage ist großzügig von Grünflächen umgeben und ruhig gelegen. Die S-Bahnstation sowie die Grundschule an der Münchner Straße sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die unmittelbare Umgebung und die nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Kontakt
ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Raphael Ternes
Schönfeldstraße 21
80539 München
Telefon 089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
Fax 089 - 27312259
URL www.elvira-immo.de
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