SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

BREITBRUNN AM AMMERSEE:
BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUS MIT SEESICHT

25.09.2022
Grundstücksfläche ca.:
736,00 m²

Grundstück kaufen in Herrsching am Ammersee / Breitbrunn am Ammersee

Bauland
(1955 / ID: 22220639)
82211 Herrsching am Ammersee / Breitbrunn am Ammersee
Breitbrunn am Ammersee
Deutschland / Herrsching a. Ammersee
Galerie

Startbild

Luftbild 1V2

Luftbild 2V2

Luftbild 5

Luftbild 4

Ihr Team von Veltrup Immobilien
Kosten
Kaufpreis
1.700.000,00 €
Provision
3,57%
Details
Grundstücksfläche ca.
736,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Ein kurzer erster Überblick:

» 270° Rundumblick über den Ammersee
» Genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus
» 3 Vollgeschosse möglich
» exklusives Wohnumfeld
» fußläufig zum See

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

GENEHMIGTE PLANUNG

» Baugenehmigung durch das LRA Starnberg, erteilt am 07.05.2019
» Einfamilienhaus mit Doppel-Garage und Stellplatz
» moderne Architektur mit Flachdach und Dachterrasse
» 3 Vollgeschosse
» Wohnfläche ca. 260,00 m²

MÖGLICHE PLANUNG

» Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage und Stellplatz
» anspruchsvollste Architektur mit Flachdach und Dachterrasse inklusive Hot Tub
» repräsentative Raumhöhen
» Gäste- und Au-pair-Bereich im Souterrain
» großflächige West-Terrasse mit Außenküche
» Wohnfläche ca. 282,00 m²
» Grundrisse und Details siehe Seite 11-19 des Exposés


Zusätzliche Angaben Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de.

Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
Lage und Besonderheiten
Ausblick: See
BREITBRUNN AM AMMERSEE
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit anspruchsvoller Wohnbebauung im Ortsteil Breitbrunn der Gemeinde Herrsching. Damit liegt das Grundstück auf der begehrten Ostuferseite des Ammersees – mit einem traumhaften Blick in Richtung See inklusive.
Wer das Panorama nicht nur vom Haus aus, sondern inmitten der Natur genießen möchte, findet im Jaudes- oder „Königsberg” den perfekten Aussichtsort. Er gewährt einen wahrlich königlichen Blick über den gesamten See – bei Föhn auch bis tief hinein in die Alpen. Vielleicht wird die Region deshalb gerne als das „Tessin am Ammersee” bezeichnet und lockt so Künstler, Familien, Freiberufler und Dienstleister gleichermaßen an.
Der ortseigene, nicht weit vom Wohnhaus entfernte Dampfersteg wird regelmäßig von der Ammersee-Schifffahrt angefahren, so dass Sie direkt von zuhause aus zu herrlichen Rundfahrten starten können. Auch der nächstgelegene Badestrand ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Über den Öffentlichen Personennahverkehr sind Sie gut an die S-Bahn und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten angeschlossen und können sich auf diese Weise vom Auto unabhängig machen.
Nach Herrsching und zum nächsten Bahnhof sind es nur wenige Fahrminuten. Die S8 nach München ist zugleich auch die Linie zum Flughafen.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie über die nahe gelegene A 96 (München-Lindau) in rund 35 Autominuten.
Die Gemeinde Herrsching verfügt über eine komplette Infrastruktur:
Von Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Friseuren und Gaststätten über Kindertagesstätten, Krippen und Schulen bis hin zum hochkarätigen Kultur- und Freizeitprogramm ist für alles gesorgt.
Für die sehr gute medizinische Versorgung zeichnen verschiedene Fachärzte in der direkten Umgebung und auch die renommierte „Schindlbeck-Klinik” in Herrsching verantwortlich.

Kontakt
Antwort an:
VIW
Herr Christoph Hempel
Hauptstraße 1
82237 Wörthsee
Telefon 08153 - 98 44 55, 0174 - 978 40 87, 08153 - 98 44 55 (Zentrale)
Fax 08153 - 98 44 54
URL www.veltrup.de
Drucken