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Eigentumswohnungen in Deggendorf - Ortsteil Natternberg

27.09.2022
Wohnfläche ca.:
127,97 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2023

Wohnung kaufen in Deggendorf

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/061-061/0045-5 / ID: 22233592)
94469 Deggendorf
Natternberg
Deutschland / Deggendorf, Schaufling
Galerie

Tolles Neubauprojekt mit traumhafter Penthousewohnung

Grundriss Penthousewohnung

Hier entstehen je 5 moderne und gut durchdachte Wohneinheiten

Ihr Traum vom eigenen Zuhause - Baubeginn in Kürze!

Ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung warten auf Sie!
Kosten
Kaufpreis
614.000,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
127,97 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2023
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Haus 2
Tolle Neubau-Wohnungen in kleiner Wohnanlage!
Hier entstehen 2 baugleiche Häuser mit je 5 Wohneinheiten.

Die Wohnanlage wird in massiver Ziegelbauweise als Kfw-55 Energieeffizienzhaus errichtet.
Moderne Architektur verbunden mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen prägen dieses Objekt.


Haus Nr. 1: alle Einheiten reserviert

Haus Nr. 2:
Wohnung 1 und 2
ca. 75,91 m² Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil

Wohnung 3 und 4
ca. 79,86 m² Wohnfläche mit Balkon

Penthousewohnung
ca. 127,97 m² Wohnfläche mit großer Dachterrasse

- Luft-/Wärmepumpe
- Dezentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster 3-fach-Verglasung
- Ziegelrollädenkasten gedämmt
- Haustürelement mit Mehrfachverglasung und Sicherheitsschloss
- Innentüren in CPL-Schichtstoff, Oberfläche weiß
- Wohnung 1 und 2 mit Terrasse und Garten
- Wohnung 3 und 4 mit Sonnenbalkon
- Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Dusche, WC

STELLPLÄTZE:

Insgesamt stehen an der Wohnanlage 10 Stellplätze zur Verfügung. Kaufpreis pro Stellplatz 8.000 Euro

Gartenhäuschen/Abstellraum:
Für jede Wohnung steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Kaufpreis je 5.000 Euro

Ein sehr tolles Objekt, welches hier in Deggendorf, Ortsteil Natternberg entsteht.

Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Immobilie in einer kleinen Wohnanlage zu erwerben. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Tolles Neubauprojekt!
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage und Besonderheiten
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus entsteht in Natternberg. Der beliebte Deggendorfer Stadtteil erhielt seinen Namen durch die gleichnamige Burgruine, gelegen am rechten Donauufer.

Das Stadtzentrum von Deggendorf liegt hier nur ca. 5 Kilometer entfernt.
Durch das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz stehen Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeit, Schule und Beruf offen.

Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung durch die A3 und die A92 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Bayerns und darüber hinaus.
So erreicht man z.B.: auch den Flughafen München in zirka einer Autostunde. Der Bahnhof in Plattling gilt als zentraler Eisenbahnknotenpunkt im östlichen Niederbayern, welcher auch nur ca. 12 Autominuten entfernt liegt.

Mit dem fußläufig zu erreichenden Freizeit- und Erlebnisbad "Elypso", den Naherholungsgebieten an Donau und Isar und den zahlreichen ortsansässigen Vereinen genießen Sie höchsten Freizeitwert!
Auch der nahegelegene Bayerische Wald lädt im Sommer wie im Winter zum Entspannen und Erholen ein!

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Deggendorf
Herr Richard Wiederer
Preysingplatz 23
94447 Plattling
Telefon 0991/3611-941
Fax 0991/3611-215
URL www.sparkassedeggendorf.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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