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Herausragende Lofts im Münchner Osten

16.09.2022
Gewerbefläche ca.:
820,00 m²
Baujahr:
2020

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7550 / ID: 22239944)
81673 München
Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
Galerie

Innen3

Innen2

Innen1

Innen4

Innen6

Außen1

Außen2

Grundriss 2 OG 3 Einheiten
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
24,50 €
Nebenkosten
3,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
820,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
405,00 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Die Streitfeld Lofts

Neubau und Sanierung außergewöhnlicher Loftflächen im Osten von München - in eine historische Fassade wurden moderne Neubauten integriert und im Obergeschoss mit Dachterrassen versehen. Die Mietflächen werden im Standard mit hochwertigem Bodenbelag ausgebaut. Dabei soll der Loftcharakter anhand einer eher offenen Raumstruktur behalten werden. Weitere Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden. Die begrünten Innenhöfe mit Rückzugsmöglichkeit schaffen ein außergewöhnliches Arbeitsambiente.

- Parkettboden in Fischgrät
- hochwertige Türen
- große Fensterelemente
- Beleuchtung mieterseits
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte WCs
- Doppelboden für mieterseitige IT-Verkabelung
- Personenaufzug
- Raumhöhe 3,25 m
- Thermoverglasung
- betonkernaktivierte Kühlung

Gesamtfläche: 820.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 140,00 zzgl. ges. MwSt.)
- Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

teilbar ab 405.00qm
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Lage und Besonderheiten
- zwischen Berg-am-Laim-Straße, Dingolfinger und Neumarkter Straße
- S-Bahn Leuchtenbergring in fußläufiger Distanz oder Tram
- im direkten Umfeld befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Kinderbetreuungsstätten sowie sportliche Einrichtungen
- es gibt eine Auswahl an kleinen Restaurants, Bistros und Cafés
- neues Stadtentwicklungsgebiet für Wohnen und Büro im Münchner Osten

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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