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Ein Stück Münchner Geschichte: Denkmalgeschützte Wohnung mit bis zu fünf Zimmern im Olydorf

16.11.2022
Wohnfläche ca.:
106,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1965

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(1/20/020-021/010290 / ID: 22240342)
80809 München
Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
Galerie

Hausansicht

Grundriss (Aktuell)

Grundriss (vor dem Umbau)

Ausblick

Wohnküche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

KInderzimmer

Bad

Terrassenbalkon

Ansprechpartner
Kosten
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
7.537,74 €
Provision
2,38 %
Details
Wohnfläche ca.
106,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.08.2023
Etage
3 von 10
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
3. OG mit Terrasse
Der ursprünglich ausgeführte Grundriss der Wohnung verfügte über fünf Zimmer. Vor einigen Jahren wurde diese zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung umgebaut. Dies kann ohne großen Aufwand wieder geändert werden. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und eine sehr großzügige Wohnküche. Das Highlight ist der über 24 m² große Terrassenbalkon in Richtung Süden. Von dort hat man einen hervorragenden Blick auf den Olympiaturm und das Ladenzentrum vor dem Haus. Die Wohnung hat aktuell auch alle Voraussetzungen um eine behindertengerechte Wohnung daraus zu machen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Badewanne
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 24qm


Zusätzliche Angaben München - Milbertshofen-Am Hart

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hausgeld: 674,00 EUR
WG-geeignet
denkmalgeschützt
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage und Besonderheiten
Das Olympische Dorf wurde vor den olympischen Sommerspielen im Jahr 1972 erbaut. Es zeichnet sich durch seine besondere Architektur aus und steht bereits unter Denkmalschutz. Die U-Bahn-Haltestelle Olympiazentrum (U3 und U8) ist nur wenige Gehminuten entfernt. In ca. zehn Minuten erreicht man von dort die Universität und in ca. zwölf Minuten ist man bereits am Marienplatz. Einkaufsmöglichkeiten im Olympiazentrum erreicht man binnen einer Minute zu Fuß. Auch das Olympiaeinkaufszentrum ist mit dem Rad nur ca. fünf Minuten entfernt. Darüber hinaus zeichnet sich der Münchner Norden durch ein enormes Angebot an Arbeitsplätzen aus. In direkter Laufweite befindet sich auch die BMW. Der Olympiapark mit verschiedensten Freizeit- und Kulturangeboten liegt fast vor der Haustüre. Schwimmen, Tennis, Inlineskating, Fußball, Eislaufen oder die vielen Spielplätze, sind nur ein Teil der Möglichen Aktivitäten im großzügigen Olympiapark.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
Ungererstraße 75
80805 München
Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
Fax 089 2167-959526
URL immobilien.sskm.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
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Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
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Berufskammer:
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