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MIT DER OPTION AUF MEHR: ERWEITERBARES EINFAMILIENHAUS IN DIESSEN AM AMMERSEE

04.09.2022
Wohnfläche ca.:
185,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1954

Haus kaufen in Dießen am Ammersee

Einfamilienhaus
(1964 / ID: 22246678)
86911 Dießen am Ammersee
Deutschland
Galerie

Haus mit Vorplatz

Wohn- und Essbereich

Küche

Terrasse

Bad

Veltrup Immobilien Team- Portale
Kosten
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Provision
2,38 %
Details
Wohnfläche ca.
185,00 m²
Grundstücksfläche ca.
716,00 m²
Nutzfläche ca.
30,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.09.2022
Zustand
teilsaniert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Ein kurzer Überblick:
Erdgeschoss:
- offener, sonniger Wohn-Essbereich
- helle Speis mit Einbauschränken und Weinkühlschrank
- separates WC
- geräumige Garderobe
- Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- schöne Sonnenterrasse mit Südausrichtung
- Kinderzimmer bzw. Büro
- Anbau mit 2 weiteren Büros oder alternativ zur Nutzung als Apartment

1.Obergeschoss:
- großes Schlafzimmer mit Zugang zum Dachspitz als Ankleide
- Sportraum bzw. weitere Ankleide
- großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Wellness Dusche
- separates WC

Untergeschoss:
- Heizungsraum für Ölheizung
- Waschküche
- Gästezimmer mit eigenem Badezimmer
- Lagerraum

Bäder:
- Dusch WC Geberit Aquaclean Mera Comfort:
- WhirlSpray-Duschtechnologie
- TurboFlush®-Spültechnik
- Spülrandlose Keramik
- Separate Ladydusche
- Warmluftföhn
- Fernbedienung, App
- Programmierbare Benutzerprofile
- Fünf regulierbare Druckstufen
- Duscharmposition einstellbar
- Duschwassertemperatur einstellbar
- Oszillierende Dusche
- Geruchsabsaugung
- Softclosing
- Benutzererkennung
- Entkalkungsfunktion
- Energiesparmodus
- WC-Sitzheizung
- Berührungslose WC-Deckel-Automatik
- Orientierungslicht
- QuickRelease-Funktion
- Grohe Armaturen:
Dusche: Grohe Euphoria XXL mit Thermostatbatterie
Wanne: Grohe Cosmopolitan mit Thermostatbatterie
Waschbecken: Grohe Allure XL
-Keramik Waschbecken, WC, Badewanne: Villeroy & Boch

Küche
Ausfahrbarer Kochfeldabzug von Neff
Induktionskochfeld 80 cm von Neff mit TwistPad Bedienung und Flexzone
2 Backöfen: Elektrolux Backofen mit Pyrolysefuntion + Elektrolux Backofen mit Dampfgarfunktion
Bosch Side by Side Kühlschrank mit Wasserspender und Eiswürfelbereiter

Sonst:
Weinkühlschrank mit 3 Zonen
Wodtke Kaminofen
Fenster 3-fach verglast
Alarmanlage mit Sirene, ohne Aufschaltung
Kameraüberwachung mit Aufzeichnung
KNX-System

Gehobene Ausstattung
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.
  • Kamin
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Terrasse
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
129.30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2032/05/24
Baujahr (gemäß Energiepass)
2007
Lage und Besonderheiten
Mit seinen vielen Ortsteilen ist Marktdießen die flächenmäßig größte Gemeinde des Landkreises Landsberg am Lech. In der näheren Umgebung liegen außerdem Weilheim und Starnberg.
Von Dießen gibt es Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen. Bis zur Autobahnauffahrt Greifenberg sind es nur ca. 15 Autominuten, in weiteren 30 Minuten erreichen Sie den Mittleren Ring in München.
Im Ort befinden sich neben vielen charmanten Läden, Restaurants und Cafés auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund- und Realschule sowie das Ammersee-Gymnasium.

Kontakt
Antwort an:
Portale
Herr Horst Huber
Greifenberger Str. 6
86938 Schondorf
Telefon +49(8192) 995566, 0049 01735742951, 08192 - 99 55 66 (Zentrale)
Fax +49(8192) 995577
URL www.veltrup.de/
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