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*** Wohnen und genießen am Kurpark von Bad Rappenau ! ***

30.08.2022
Wohnfläche ca.:
67,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1971

Wohnung kaufen in Bad Rappenau

Wohnung allgemein
(730303 / ID: 22250194)
74906 Bad Rappenau
Deutschland
Galerie

Gebäude Gesamtansicht

Hauseingang

Aussenansicht Balkon

Eingangshalle

Wohn-Essbereich

Ess-Wohnbereich

offene Küche

Balkon

Schlafzimmer

inliegendes Bad

Gäste-WC

Park1

Park2

Grundriss

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
219.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
67,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Wer Bad Rappenau kennt, kennt auch die Vorteile des Lebens in dieser Stadt. Aber insbesondere kennt man, auch im weiteren Umkreis, das Hightlight hier ... den wunderschönen Kurpark mit seinem tollen Teich, seinen Walking-Routen und seinen Festlichkeiten, die hier im Jahr stattfinden. Das i-Tüpfelchen bildet der wunderschöne, historische und neu gestaltete Salinenpark mit seinem einzigartigen Gradierwerk. Dieser Park hat durch die letzte Landesgartenschau eine besondere Attraktivität in der Region erfahren. In fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Genau hier können Sie sich Ihr neues Zuhause sichern. In erster Reihe zu dieser Oase befindet sich, in einem ruhigen Wohngebiet, dieses besondere Appartementhaus, welches in Terrassenbauweise angelegt wurde. Der Eingangsbereich empfängt Sie ein beeindruckendes Treppenhaus mit Verweilmöglichkeit. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, der Zugang ebenerdig verläuft, eignet sie sich auch optimal für ein altersgerechtes Wohnen. Das Haus verfügt selbstverständlich auch über einen Aufzug, so dass der Gang in den Kellerbereich und in die Tiefgarage auch einfach zu bewältigen ist. Nun zur Wohnung selbst. Sie verfügt über 67 qm Wohnfläche, aufgeteilt in Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Flur und Gäste-WC. Den schönen Balkon mit Blick auf die Grünanlage des Geländes nicht zu vergessen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Die ruhige und zugleich fürsorgliche Nachbarschaft im Haus sorgt weiterhin für ein entspanntes Leben miteinander. Sichern Sie sich dieses besondere Angebot in Bad Rappenau!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

im Erdgeschoss mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon



barrierefrei
Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum


Zusätzliche Angaben Da die Wohnung über 20 Jahre von einem Seniorenehepaar bewohnt wurde, verstehen sich die Renovierungsmaßnahmen von selbst!

Hausgeld: 151,00 EUR
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
177 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
05.09.2018
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr (gemäß Energiepass)
1971
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr (gemäß Energiepass)
1971
Lage und Besonderheiten
Bad Rappenau - das Bad im Blütenmeer für Gesundheit, Urlaub und Freizeit mit vielen Angeboten für Junge, Jungegebliebene und Ältere.
Bad Rappenau ist eine Stadt im Kraichgau im Nordwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg ca. 14 km Luftlinie nordwestlich von Heilbronn und 34 km südöstlich von Heidelberg.
Die neue S-Bahn Haltestelle Bad Rappenau-Kurpark liegt nur drei Gehminuten entfernt.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
Lange Straße 22
74889 Sinsheim
Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
Fax 07261/40 620-10
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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