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Helle und ruhige Dachgeschoss-Wohnung mit drei Stellplätzen und zwei Balkonen

14.09.2022
Wohnfläche ca.:
91,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1972

Wohnung kaufen in Nagold

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(448003 / ID: 22253700)
72202 Nagold
Deutschland
Galerie

Wohnzimmer

Wohn und Essbereich

Aussicht vom Balkon

Schlafzimmer

Badezimmer

Kaminofen

Büro/Kinderzimmer

Grundriss

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
350.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Details
Wohnfläche ca.
91,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Etage
3 von 3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Hier sucht eine lichtdurchflutete und offen gestaltete Dachgeschoss-Wohnung einen neuen Eigentümer. Sie bietet einen sehr großen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls an einen der beiden Balkone angrenzt. Der Kaminofen lädt im Winter zu gemütlichen Abenden ein. Es gibt zudem ein Schlafzimmer mit Balkon und das Arbeitszimmer, welches auch als Kinderzimmer dienen könnte. Die Küche ist ebenfalls mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, außerdem besteht ebenfalls ein Mitnutzungsrecht für den Garten hinter dem Haus. Die Wohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Nagold mit einer wunderschönen Aussicht auf den Schwarzwald. Einfach einziehen und die Vorteile genießen, die diese Wohnung mit sich bringt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohn- und Essbereich * Schlafzimmer * Arbeitszimmer * Küche * zwei Bäder * zwei Balkone * Kellerräume * drei Stellplätze



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 64,36 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (
  • vermietet
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • 3 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
64.36 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
20.01.2020
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (gemäß Energiepass)
1972
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (gemäß Energiepass)
1972
Lage und Besonderheiten
Ruhige Lage in einer Nebenstraße. In kurzer Zeit ins Zentrum von Nagold.
Nagold ist mit seinen acht Stadtteilen und insgesamt rund 22.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Calw. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnzubringer zur A81 ermöglicht eine bequeme Anreise zu den in der Umgebung liegenden Ballungsräumen. Darüber hinaus sind der Großraum Stuttgart und Bodenseeraum aufgrund der hervorragenden Bus- und Bahnverbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Hinsichtlich der Bildungsstruktur hat Nagold auch selbst einiges zu bieten: Kindertagesbetreuungen, Grundschulen, jegliche Arten weiterführender Schulen, das Berufsschulzentrum, die städtische Musikschule, Volkshochschule oberes Nagoldtal mit der Jugendkunstschule, das Weiterbildungszentrum der IHK Nordschwarzwald und die Hochschule des Deutschen Textil- Einzelhandels (LDT). Nagold ist in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort avanciert. Sowohl das vielseitige gastronomische Angebot von Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, die zahlreichen Geschäfte als auch die abwechslungsreichen Freizeitangebote zeichnen Nagold als eine Stadt aus, in der keine Langeweile aufkommt.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
Am Schelmengraben 12
72202 Nagold
Telefon 07452/84 960-0 (Zentrale)
Fax 07452/84 960-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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