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Apartment in der City. Perfekte Infrastruktur.

18.11.2022
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
2021

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(M4346 / ID: 22256816)
80796 München
Deutschland / München (Stadt)
Galerie

Wohnbereich

Wohn- / Home-Office-Space

Duschbad

Innenhof.

Detailaufnahme. Haustür.

Hausflur

Hausflur

Straßenansicht
Kosten
Kaufpreis
584.800,00 €
Provision
Keine Käuferprovision.
Details
Zimmeranzahl
1
Baujahr
2021
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Im Stadtteil "Schwabing" ist vor Kurzem ein schickes Apartment, welches durch einen klaren Schnitt und optimale Raumaufteilung überzeugt, entstanden.

Die klassische 1-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Ergänzung für das eigene Portfolio: ein Citydomizil für heranwachsende Kinder, Gäste, Personal oder als Zweitwohnsitz. Sie dient zusätzlich auch perfekt zur klassischen Kapitalanlage.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller zugeordnet.

Durch zahlreiche Vergleichsobjekte, die wir in dem Straßenzug bereits vermieten konnten, können wir Ihnen bei Interesse eine marktgerechte Mieteinwertung übermitteln.

Informieren Sie sich jetzt und lassen Sie sich beraten.

Kaufpreis Wohnung: 584.800,00 Euro

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:
46.800,00 Euro

Kaufpreis Gesamt: 631.600,00 Euro

- für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug
- Bezug nach Absprache

- Kastenfenster bestehend aus zwei voneinander unabhängig gesetzten
Fensterelementen
- Fensterelemente mit außenliegenden textilen Sonnenschutzvorrichtungen
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Parkett von Admonter
- großformatige Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- bodengleiche Dusche
- Duravit-Sanitärausstattung
- Dornbracht-Armaturen
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage mit Zugang zum hauseigenen Treppenhaus
- Möglichkeit eines E-Anschlusses wird derzeit vorbereitet
- Aufzug vom Untergeschoss bis in jede Etage

Fußboden: Parkett


  • Neubau
  • Kapitalanlage
  • Aufzug
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
2021
Lage und Besonderheiten
Das Apartment liegt in Schwabing - eines der lebenswertesten Stadtvierteln Münchens.

Wer sich für diesen Stadtteil entscheidet - der wohnt mitten im Leben. So schön facettenreich - von schönen grünen Parkanlagen, wie dem Leopoldpark sowie Luitpoldpark bis zum sympathischen Trubel in den innerstädtischen Straßenzügen.

Einladende Straßencafés, gemütliche Restaurants oder der Elisabethmarkt sind nur ein kleiner Ausschnitt der sich bietenden kulinarischen Möglichkeiten vor Ort.

Bedeutende Museen und kulturelle Einrichtungen zeichnen die Lebensqualität des Viertels aus.

Die Innenstadt wie auch der Flughafen sind durch die zahlreichen öffentlichen Verbindungen gut erreichbar. Die Tramlinien 27, 28 und 12 sowie die U-Bahn-Linie U2, U3, U6, U8 sind wenige Gehminuten entfernt.

Kontakt
Antwort an:
Duken & v. Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4
81925 München
Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
Fax +49 89 9827170
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