Tolle Lage und viel Platz !!!!

Kaufpreis

769.000,00 €

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3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	142,00 m²		Grundstücksfläche ca.	225,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	2011
Verfügbar ab	2024		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Pellet

In gesuchter Wohnlage befindet sich dieses schöne Haus mit viel Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Eine gelungene Raumaufteilung und ein sonniger Terrassenbereich sind nur einige Details, die sich Ihnen beim Besichtigen erschließen. Nach dem Betreten des Eingangsbereiches befindet sich die Garderobe und ein Gäste-WC, die Küche sowie das offen gestalte Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ebenso der Zugang zum Keller. Über eine Treppe gelangen Sie zum Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer und dem Badezimmer. Im Dachgeschoss sind noch jeweils 2 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer mit einem großen Dachbalkon und als Arbeitszimmer anbieten. Ein Carport sowie ein Stellplatz im Freien rundet diese Immobilie ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Fliesen- und Laminatböden - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Einbauküche - Stellplatz im Freien - Carport - Pelletsheizung Fernwärme - Fußbodenheizung - Terrasse - Dachterrasse - Technikraum im Keller



Fußboden: Fliesen, Laminat
4 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen

• Fußbodenheizung
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Pellets
Endenergiebedarf	90 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	12.07.2022
Energieeffizienzklasse	C		Baujahr (gemäß Energiepass)	2011

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	2011

Das Haus befindet sich in gefragter Lage in Schorndorf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind von hier aus fußläufig zu erreichen.

Über die B29 geht es schnell mit dem Auto nach Stuttgart oder Aalen und in unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Ostalb Parlerstr. 44 73525 Schwäbisch Gmünd

Telefon	07171/60 453-0 (Zentrale)
Fax	07171/60 453-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart