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Ihr Traum vom Eigenheim

28.09.2022
Wohnfläche ca.:
70,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1971

Wohnung kaufen in Bruchköbel

Wohnung allgemein
(1/20/028-028/010046 / ID: 22263815)
63486 Bruchköbel
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Außenansicht

Garten

Balkon

Treppenhaus

Flur

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Bad

Erdgeschoss
Kosten
Kaufpreis
198.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
70,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1971
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Bruchköbel steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.
Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem Kindergärten und Schulen für Ihren Nachwuchs.

In den letzten Jahren hat die Eigentümergemeinschaft einige Modernisierungsmaßnahmen am Anwesen vorgenommen. So wurden 2017 die Fassade erneuert und gedämmt sowie 2020 das Dach ausgetauscht.
Die Einheit selbst ist noch in einem baujahrestypischen Zustand und bietet Ihnen somit viel Platz für Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen.

Derzeit ist sie noch bewohnt, wird aber kurzfristig frei. Sie können also selbst entscheiden, ob die Nutzung als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug in Frage kommt.

Die Wohnung ist ideal geschnitten. Der geräumige Flur führt Sie in alle Räume und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und den Zugang auf den Balkon. Die separate Küche kann in Zukunft alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Das innenliegende Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet.
Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.

Die gemeinschaftliche Waschküche, der Trockenraum, der Fahrradraum, ein Gemeinschaftskeller und der zugeordnete Kellerraum vervollständigen das Angebot.

Schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause – Nutzen Sie diese Chance!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Fußboden: Fliesen, Linoleum
Badewanne
Abstellraum


Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 70m² / 2-Zimmer, Küche und Bad
* Gestaltung nach eigenem Geschmack und Vorstellungen möglich
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Umfangreiches Gemeinschaftseigentum mit nutzbar

Kabel/Sat-TV
  • Kapitalanlage
  • 1 Balkon
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
117,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
28.04.2022
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2032/04/28
Baujahr (gemäß Energiepass)
1971
Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Herr Marco Graf
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
Telefon 06021 397-1397
Fax 06021 397-1399
URL www.spk-aschaffenburg.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
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Karolinenplatz 1, 80333 München
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Berufskammer:
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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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