Repräsentative Büro, Praxis oder Verkaufsfläche!

14.05.2023

Gewerbefläche ca.:

66,00 m²

Baujahr:

1980

Gewerbeobjekt mieten in Dietramszell

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis

(1/20/483-483/010007 / ID: 22264135)

83623 Dietramszell

Deutschland

Galerie

Eingangsbereich großer Raum

großer Raum

Teeküche mit Aufenthaltsbereich

Büro

Treppenhaus

Flur UG

Tresor

Archiv

Außenansicht

Erdgeschoss

Untergeschoss

Ihre Ansprechpartner

Kosten

Miete zzgl. NK	660,00 €		Miete inkl. NK	965,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	305,00 €		Kaution	1.980,00

Details

Gewerbefläche ca.	66,00 m²	Nutzfläche ca.	56,00 m²
Baujahr	1980	Verfügbar ab	nach Rücksprache
Nutzungsart	gewerblich	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Objekt und Ausstattung

Diese eindrucksvolle Gewerbefläche befindet sich in einem ca. 1980 erbauten Haus und wurde durch den Eigentümer zwischen 2018 und 2019 renoviert. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 122 m².
Diese sind aufgeteilt in Erdgeschoss mit ca. 66 m² sowie Untergeschoss mit ca. 56 m². Im Keller befinden sich neben Damen - sowie Herrentoilette, zwei große, nützliche Räume.

Der Zutritt ist über das Sparkassen-Foyer möglich, hier befindet sich ein sehr großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich, sowie ein Büro. Die Teeküche mit Aufenthaltsbereich ist im Zuge der letzten Renovierung ausgestattet worden und verbleibt in den Räumen. Zudem ist eine Kühlung in den Räumen vorhanden.

Zum Angebot gehören 2 Außenstellplätze.

Teeküche
Fußboden: Fliesen, Linoleum
Abstellraum
Gesamtfläche: 66qm

Zusätzliche Angaben So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes. Bitte rufen Sie uns zur Terminvereinbarung unter der im Exposé angegebenen Telefonnummer an. Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

Warmmiete

Einbauküche vorhanden
Keller
2 Stellplätze

Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis	Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch für Wärme	117,50 kWh/(m²a)	Endenergieverbrauch für Strom	43,40 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	21.12.2021	Gültig bis	2031/12/20
Baujahr (gemäß Energiepass)	1979

Lage und Besonderheiten

Die angebotene Gewerbefläche liegt im Zentrum von Dietramszell an der Münchner Straße.
Dietramszell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und hat ca. 5500 Einwohner.
Das Erscheinungsbild ist nach wie vor stark von der Landwirtschaft geprägt. Malerische Dörfer, das Kloster Dietramszell und viele andere schöne Kirchen, stattliche Bauernhöfe, sehenswerte Baudenkmäler, Moorlandschaften, Wiesen und Wälder machen Spaziergänge und Wanderungen zu einem kurzweiligen Erlebnis. Ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Einkehrmöglichkeiten und viele Feste sorgen für Sinnes- und Gaumenfreuden.

Wollen Sie mehr über die Gemeinde Dietramszell erfahren?
Dann informieren Sie sich gerne unter www.dietramszell.de

Kontakt

Antwort an:

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Herr Maximilian Schwarz (Makler)
Egerlandstr. 49
82538 Geretsried

Telefon	08041/8007-9111
Fax	08041/8007-9199
URL	www.spktw.de/immobilien

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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