SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Schausonntag am 16.10.2022 von 11-13 Uhr! Kommen Sie vorbei!

27.09.2022
Wohnfläche ca.:
40,49 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2024

Wohnung kaufen in Fürth

Wohnung allgemein
(1/20/029-029/010108-D2 / ID: 22264173)
90765 Fürth
Deutschland / Fürth (Stadt)
Galerie

Ansicht

Ansicht

Grundriss

Ansicht

Ansicht

Seitenansicht

Südansicht

Ansicht

Übersichtsplan

Ihre Ansprechpartnerin
Kosten
Kaufpreis
255.000,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
40,49 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2024
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Objekt und Ausstattung
Unser aktuelles Projekt »In der Lohe« inmitten der gewachsenen Strukturen
von Ronhof wird bestimmt durch die in Fürth beliebte, zentrumsnahe Lage
und eine anspruchsvolle, moderne Architektur. Der zweite Bauabschnitt in
Fürth-Ronhof, In der Lohe 11-13, besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit
insgesamt 12 Wohneinheiten mit 14 TG-Stellplätzen sowie 7 Reihenhäusern
mit 14 TG-Stellplätzen. Durchdachte Raumlösungen mit attraktiven Grundrissen
eröffnen hohen Wohn- und Lebenskomfort. »In der Lohe« bietet
die ideale Kombination von ruhigem Wohnen abseits der Großstadt und
liegt doch zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des
täglichen Lebens.

Highlights:

12 moderne 2 - 6 -Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von 41 m² bis 186 m²
7 exklusive Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 105-110 m² Wohnfläche
KfW Programm „Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse”
Zentrale Warmwasserversorgung über eine Luftwärme-Pumpe
Fußbodenheizung in den Wohngeschossen
Größtenteils bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Rollläden
Barrierefreies Liftsystem
Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug/Treppenhaus
Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2024
Keine Käuferprovision

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon

Gehobene Ausstattung
Bauweise: Massiv
Dusche
Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 25.900,00 EUR)
  • Kapitalanlage
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage und Besonderheiten
Der beliebte Stadtteil liegt im Norden von Fürth und ist die ideale Symbiose von urbanen Lebensstil und Naturerlebnis!
Die umliegende Bebauung besteht aus kleinere Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern.
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar
Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich im nahen Umfeld.
Eine gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben.
Zudem ist der Ortsteil durch den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut vernetzt; Die Buslinie 178 und 179 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stadtnah- und doch viel Grün! Das nahe Knoblauchsland lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Eine ideale Lage für Sie und Ihre Familie!

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
Frau Jessica Pähler
Maxstr. 32
90762 Fürth
Telefon 0911/7878-2626
Fax 0911/7878-2600
URL www.sparkasse-fuerth.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken