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AIGNER - Erholsamer Blick ins Grüne: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Ost Balkon

22.09.2022
Wohnfläche ca.:
60,52 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1972

Wohnung kaufen in Puchheim

Wohnung allgemein
(37488 / ID: 22274099)
82178 Puchheim
Deutschland
Galerie

Balkonaussicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer2

Küche

Schlafzimmer

Bad

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
5.922,00 €
Provision
3,57%
Details
Wohnfläche ca.
60,52 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1972
Etage
1
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage.
Besonders angenehm ist die helle Süd-/Ostausrichtung.
Vom zentralen Flur aus geht es in alle Räume - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Hier ist auch eine Garderobe untergebracht. Der Wohnbereich ist mit Stiftparkettboden ausgelegt welcher behagliche Atmosphäre vermittelt. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht in die grüne Parkanlage. Zum Wohnzimmer ist die Küche offen und bietet so Platz für einen Essbereich.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls von der Straße abgewandt gelegen und bietet genug Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Die Wohnung ist seit Juli 2016 für 598 Euro Kalt / Monat vermietet. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz der ebenfalls vermietet ist (15 Euro / Monat).

- Stiftparkettboden im Wohnzimmer
- Laminatboden im Schlafzimmer
- doppelt verglaste Holzfenster
- Einbauküche
- Essecke
- Balkon in Süd-/Ostausrichtung
- vermietet


Zusätzliche Angaben Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)

Hausgeld: 248,00 EUR
  • vermietet
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95.00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
21.09.2018
Energieeffizienzklasse
C
Lage und Besonderheiten
In einer Sackgasse gelegen und zusätzlich komplett von der Straße abgewandt wohnen Sie schön ruhig.

Puchheim ist ca. 8 km östlich von Fürstenfeldbruck und 18 km westlich des Münchner Zentrums.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Zum Bahnhof gehen sie z.B. nur 3 Minuten.
In naher Umgebung finden Sie diverse Ärzte, den Marktplatz, das Puchheimer Kulturzentrum, Einkaufsmöglichkeiten.. etc.

Man kann von hier aus wunderbare Fahrradtouren unternehmen z.B. nach Fürstenfeldbruck, nach Germering in das Freibad, zum Böhmerweiher oder Olchinger See.

Kontakt
Aigner Immobilien GmbH
Herr Christian Moosbauer
Ruffinistr. 26
80637 München
Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
Fax (089) 17 87 87 88
URL www.aigner-immobilien.de
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