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Belvedere - Neuhaus am Inn

07.09.2022
Wohnfläche ca.:
59,68 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2023

Wohnung kaufen in Neuhaus

Wohnung allgemein
(1/20/317-317/010059-8 / ID: 22277248)
94152 Neuhaus
Deutschland / Neuhaus (Inn)
Galerie

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Grundriss
Kosten
Kaufpreis
221.500,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
59,68 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2023
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn.
Hier sind Tradition und Natur verbunden.
Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht.
Die 2 bis 3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen.
Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden.
Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden.

Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!

Das Projekt "Belvedere" im Überblick:

+ 36 moderne Eigentumswohnungen
+ verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser, individuell&familiär
+ 2-3 Zimmerwohnungen
+ Wohnfläche von ca. 60 bis 111 m²
+ 44 TG-Stellplätze
+ 21 Außenstellplätze
+ Fertigstellung ca. Ende 2023

Dusche
Abstellraum


Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage und Besonderheiten
Neuhaus am Inn - ein Ort voller Möglichkeiten!

Der Ort liegt südlich von Passau im unteren Inntal, wo die Rott nach ihrem Weg durch eine Auenlandschaft in den Inn fließt.
Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Passau.
Das Passauer Land mit seinen knapp 186.000 Einwohnern blickt insgesamt auf eine bewegte Geschichte zurück und ist zugleich eine moderne Wirtschaftsregion. Besonders im südlichen Landkreis befinden sich zahlreiche innovative Unternehmen und zugleich eine der größten Tourismuszentren Europas.
Die Gemeinde Neuhaus am Inn liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau.
Die günstige Lage bietet durch ihren kurzen Weg zur Autobahn und einer guten Nahversorgung vor Ort eine hohe Lebensqualität.
Sie liegt direkt an Europas größter Golfregion und am Rottaler Bäderdreieck.
Ein gut ausgebautes Radwegenetz bietet Möglichkeiten, die wunderbare Landschaft sportlich zu erkunden. Kulturfreunde finden in Passau und im direkt angrenzenden österreichischen Schärding zahlreiche Anlaufpunkte.
Ein hoher Freizeitwert ist hier garantiert.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Passau
Herr Tobias Keim
Nikolastraße 1
94032 Passau
Telefon 0851/398-1878
Fax 0851/398-1877
URL www.sparkasse-passau.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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